Roble Avenue Apartments 660 Roble Ave Immeuble residentiel 9 lots 4 291 955 € (476 884 €/Lot) Taux de capitalisation 3,05 % Menlo Park, CA 94025

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 660 Roble Avenue, une propriété multifamiliale de huit unités située à Menlo Park. Il s'agit d'une formidable opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété non seulement au cœur de la Silicon Valley, mais également dans l'une des communautés les plus riches des États-Unis. Le 660 Roble Avenue est une propriété multifamiliale de huit unités située dans l'un des quartiers les plus prisés de Menlo Park. La propriété est située sur un terrain de 0,2 acre. Parmi les équipements, vous trouverez une laverie sur place, des abris de voiture individuels pour chaque unité ainsi qu'un grand parking dans la rue. Son emplacement est l'un des plus recherchés de Menlo Park, ce qui le rend très convoité par les locataires. Le centre-ville de Menlo Park se trouve à quelques pâtés de maisons et compte plus de 50 boutiques, restaurants et services, notamment le marché de Draeger, Walgreens et la pizzeria Amici's East Coast. Les résidents se trouvent également à quelques minutes en voiture du centre commercial Stanford et du centre-ville de Palo Alto. Les résidents ont facilement accès à El Camino Real, qui offre une liaison directe vers la plupart des grandes villes de South Bay et de la péninsule. Menlo Park est une destination prisée par les investisseurs et les résidents. C'est également l'une des villes les plus appréciées, le prix médian moyen des maisons étant supérieur à 3,2 millions de dollars (en juin 2024). Le prix, les taux d'intérêt actuels et une concurrence intense mettent l'accession à la propriété hors de portée pour la plupart des résidents, créant ainsi une base de locataires solide.