Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
The Annex 66 Union St S Bureaux/Local commercial 122 – 493 m² À louer Concord, NC 28025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Passerelle piétonnière majeure.
- Barbrick sera utilisé pour des festivals, des marchés fermiers et plus encore.
- Juste en face du palais de justice de Cabarrus, du théâtre Davis et du parking de 600 places.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 Barbrick | 125 – 247 m² | 5 Ans | 211,20 € /m²/an 17,60 € /m²/mois 52 074 € /an 4 340 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 Barbrick | 122 – 247 m² | 5 Ans | 216,11 € /m²/an 18,01 € /m²/mois 53 286 € /an 4 440 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12 Barbrick
The Annex, centrally located at the corner of Union and Barbrick is uniquely positioned to allow you to take advantage of foot traffic generated by the unique streetscape, Concord's new Social District, the 614-space parking deck, three Novi apartment buildings, the renovated and expanded courthouse, numerous civic events, and more. This warm vanilla shell can be combined with 8 Barbrick for a total of 2,654 sq. ft., providing two access points and two restrooms, and ample natural light. Owners preference is for a retail/restaurant use. As part of the new streetscape project, this tenant could utilize space on the sidewalk for outdoor seating if desired. It is marked "Space 3" on the floorplan attachment. Please contact Steven Tice, CCIM, at (704) 794-2294 for additional details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Situé dans le quartier social du centre-ville de Concords
1er étage, bureau 8 Barbrick
The Annex, centrally located at the corner of Union and Barbrick is uniquely positioned to allow you to take advantage of foot traffic generated by the unique streetscape, Concord's new Social District, the 614-space parking deck, three Novi apartment buildings, the renovated and expanded courthouse, numerous civic events, and more. This warm vanilla shell can be combined with 12 Barbrick for a 2,654 sq. ft., providing two access points and two restrooms. As part of the new streetscape project, this tenant could utilize space on the sidewalk for outdoor seating if desired. It is marked "Space 2" on the floorplan attachment. Please contact Steven Tice, CCIM, at (704) 794-2294 for additional details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 493 m² | Surface commerciale utile | 1 366 m² |
| Min. Divisible | 122 m² | Année de construction/rénovation | 1957/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 493 m² |
| Min. Divisible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 366 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'annexe a joué un rôle clé dans l'histoire de Concord, étant l'emplacement d'origine de l'hôtel de ville de Concord. Ce bâtiment a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant son rôle pour l'avenir générations. Le bâtiment comprend tout ce qui est neuf, des fenêtres aux portes, en passant par l'électricité et le CVC. Le système CVC dispose de purificateurs d'air intégrés, offrant une qualité d'air de pointe. Aussi impressionnante que soit la rénovation, l'emplacement l'est encore plus. L'annexe se trouve juste à côté du parking du comté pour 614 voitures et juste en face du palais de justice récemment rénové et agrandi. Trois nouveaux complexes d'appartements se trouvent également à quelques pas de l'annexe ! De plus, un nouveau projet de paysage de rue passionnant offrira des opportunités de plein air sans frais supplémentaires ! Les trottoirs mesureront 22 pieds de large sur Union et offriront également un espace extérieur sur Barbrick. Ils comprendront des aménagements paysagers, des œuvres d'art, des kiosques électroniques, des systèmes d'éclairage et de sonorisation coordonnés, et bien plus encore ! Enfin et surtout, l'annexe se trouve au cœur du nouveau quartier social du centre-ville ! Tu seras autorisé à flâner librement avec la boisson de votre choix dans tout le quartier. Soyez celui dont ils parlent quand ils disent que c'est @ The Annex ! Les propriétaires préfèrent une utilisation au détail ou à la restauration.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Annex | 66 Union St S
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.