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66 S Finley Ave Local commercial 181 m² 100 % Loué À vendre Basking Ridge, NJ 07920 855 918 € (4 717,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataires de longue durée
  • Coin principal de la ville
  • Bonne signalisation
  • Grand parking gratuit
  • Jamais vacant depuis 30 ans
  • Pas de maintenance différée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Disponible pour la première fois en 30 ans. Immeuble de bureaux à 3 locataires situé à l'angle des rues South Finley et Henry, dans le centre-ville de Basking Ridge. Bâtiment situé à l'angle principal du centre-ville. Tous les locataires sont des locataires de longue durée et aucun poste vacant n'est vacant depuis 30 ans. Le bâtiment est bien entretenu et aucun entretien différé n'a été différé. Les locataires sont Edward Jones Investments, Wabba Travel et Country Tailor. Deux contrats de location sont bruts plus impôts sur l'année de base, le troisième est NN+ avec impôts sur l'année de base. Le bâtiment est adossé à un parking municipal gratuit avec également des places de stationnement dans la rue. Le bâtiment a été rénové avec un revêtement en planches rigides et un nouveau toit en 2014.
N'APPROCHEZ PAS LES LOCATAIRES. AFFICHAGE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

PIÈCES JOINTES

66 South Finley sale

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
181 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
855 918 €
Prix par m²
4 717,37 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
49 200 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
B1 - Le zonage autorise les bureaux et les commerces
Façade
23 m le South Finley

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
S Finley Ave Lewis St, S 8 730 2025 0,08 km
South Finley Avenue Lake Rd, N 7 353 2025 0,15 km
E Oak St N Maple Ave, E 14 234 2025 0,18 km
N Finley Ave Allen St, SE 11 150 2025 0,40 km
N Maple Ave E Craig St, NE 6 140 2025 0,45 km
S Maple Ave Ashwood Ln, NW 9 089 2025 0,61 km
North Maple Avenue Frederick Ct, NE 4 985 2025 0,72 km
West Oak Street Spencer Rd, E 4 523 2025 0,77 km
W Oak St Spencer Rd, E 4 479 2023 0,77 km
I 287 Evergreen Pl, S 106 936 2024 0,94 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Fitness Together
ShopRite
PNC Bank
Peapack Private Bank & Trust
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-01603-0000-00008-01 Évaluation des aménagements 371 398 € (2024)
Évaluation du terrain 113 034 € (2024) Évaluation totale 484 432 € (2024)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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