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66 Rue De L'Est Bureau 141 m² 980 000 € À vendre 92100 Boulogne-Billancourt
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble calme et sécurisé en fond de cour
- Accès rapide aux métros Marcel Sembat et Billancourt (ligne 9)
- Quartier dynamique et central de Boulogne-Billancourt
- Environnement mixte résidentiel et professionnel, à deux pas du centre-ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé rue de l’Est, à proximité immédiate du centre-ville de Boulogne-Billancourt, l’immeuble est facilement accessible par les lignes de métro (notamment Marcel Sembat et Billancourt sur la ligne 9) ainsi que par plusieurs lignes de bus. Le quartier est bien desservi tout en offrant un environnement de travail agréable, entre dynamisme économique et tranquillité résidentielle. L’immeuble, en fond de cour, présente une architecture simple et fonctionnelle. Le calme ambiant et la configuration des accès en font un lieu de travail propice aux activités tertiaires nécessitant concentration et confort. L’ensemble est bien entretenu et sécurisé, avec un contrôle d’accès assurant la confidentialité des locaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 980 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 141 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 200 m² | Surface type par étage | 400 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix | 980 000 € |
| Surface du lot | 141 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 200 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 400 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 141 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 980 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 953,61 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 141 m² |
| Prix | 980 000 € |
| Prix par m² | 6 953,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 141 m² non-divisibles – 66 rue de l’Est, Boulogne-Billancourt (92100)
En exclusivité, à la vente une surface de bureaux de 141 m² située en fond de cour, au sein d’un immeuble calme et sécurisé à Boulogne-Billancourt. Actuellement aménagés en une entrée, quatre bureaux indépendants, un espace ouvert, un coin cuisine/espace détente et un box polyvalent pouvant servir de salle de réunion ou d’archives, ces bureaux offrent un fort potentiel d’adaptation grâce à une configuration entièrement décloisonnable.
Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et leur atmosphère lumineuse, notamment grâce à la présence de skydômes. Donnant principalement sur cour, ils bénéficient d’un environnement de travail particulièrement calme. Le site est sécurisé avec contrôle d’accès, et la distribution intérieure permet une grande flexibilité d’usage selon les besoins des futurs occupants.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 16.5 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Présenté par
66 Rue De L'Est
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