66 Mozart St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
66 Mozart St Immeuble residentiel 3 lots 1 882 027 € (627 342 €/Lot) Taux de capitalisation 6,12 % Boston, MA 02130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Famille New Renovation 3 2012.
- Emplacement central du Japon, à proximité des commerces et du T.
- Grand bâtiment. Gros revenus.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investisseurs, votre opportunité d'acheter un GRAND BÂTIMENT qui génère de GROS REVENUS ! Située dans le centre du Japon, à proximité des commerces, des restaurants et de la ligne T orange, cette nouvelle famille 3 rénovées en 2012 comprend 12 CHAMBRES, 4 SALLES DE BAIN COMPLÈTES et 3 DEMI-SALLES DE BAINS, ainsi qu'un parking et une cour arrière pour le plus grand plaisir des locataires. Chaque unité est équipée de nouveaux systèmes, d'un système CVC central avec climatisation, de baignoires carrelées, de cuisines ouvertes avec appareils électroménagers en acier inoxydable et comptoirs en granit, de moulures couronnées, d'une buanderie intégrée à l'unité et la liste est longue. Toutes les unités font l'objet de baux à durée déterminée jusqu'au 31 août 2025 et 2 unités sur 3 ont déjà été louées pour la saison de location 2025-2026 à des loyers majorés ! Offre clé en main. Rien d'autre à faire que de percevoir les loyers. Parfait pour un échange de 1031. Appelez dès aujourd'hui pour une projection privée. Pro-Forma ci-joint.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
144 176 €
|
246,57 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
144 176 €
|
246,57 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
28 929 €
|
49,47 €
|
| Résultat net d’exploitation |
115 248 €
|
197,09 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 144 176 € |
| Annuel par m² | 246,57 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 144 176 € |
| Annuel par m² | 246,57 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 929 € |
| Annuel par m² | 49,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 115 248 € |
| Annuel par m² | 197,09 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 882 027 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 627 342 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Taux de capitalisation | 6,12 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1905/2012 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 3F-5000 | ||
| Prix | 1 882 027 € |
| Prix par lot | 627 342 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1905/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | 3F-5000 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 2 | 3 150 € | - |
| 6+2.5 | 1 | 5 332 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
66 Mozart St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.