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66 Mozart St Immeuble residentiel 3 lots 1 906 453 € (635 484 €/Lot) Taux de capitalisation 6,12 % Boston, MA 02130

Immeubles residentiels Massachusetts Boston 66 Mozart St, Boston, MA 02130

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Famille New Renovation 3 2012.
  • Emplacement central du Japon, à proximité des commerces et du T.
  • Grand bâtiment. Gros revenus.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investisseurs, votre opportunité d'acheter un GRAND BÂTIMENT qui génère de GROS REVENUS ! Située dans le centre du Japon, à proximité des commerces, des restaurants et de la ligne T orange, cette nouvelle famille 3 rénovées en 2012 comprend 12 CHAMBRES, 4 SALLES DE BAIN COMPLÈTES et 3 DEMI-SALLES DE BAINS, ainsi qu'un parking et une cour arrière pour le plus grand plaisir des locataires. Chaque unité est équipée de nouveaux systèmes, d'un système CVC central avec climatisation, de baignoires carrelées, de cuisines ouvertes avec appareils électroménagers en acier inoxydable et comptoirs en granit, de moulures couronnées, d'une buanderie intégrée à l'unité et la liste est longue. Toutes les unités font l'objet de baux à durée déterminée jusqu'au 31 août 2025 et 2 unités sur 3 ont déjà été louées pour la saison de location 2025-2026 à des loyers majorés ! Offre clé en main. Rien d'autre à faire que de percevoir les loyers. Parfait pour un échange de 1031. Appelez dès aujourd'hui pour une projection privée. Pro-Forma ci-joint.

PIÈCES JOINTES

66MozartProForma_2_10_25

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 146 047 € 249,77 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 146 047 € 249,77 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 29 304 € 50,12 €
Résultat net d’exploitation 116 743 € 199,65 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 146 047 €
Annuel par m² 249,77 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 146 047 €
Annuel par m² 249,77 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 29 304 €
Annuel par m² 50,12 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 116 743 €
Annuel par m² 199,65 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 906 453 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 635 484 € Surface du lot 0,03 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 585 m²
Taux de capitalisation 6,12 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 3 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1905/2012
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur Zonage 3F-5000
Prix 1 906 453 €
Prix par lot 635 484 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,12 %
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 585 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction/rénovation 1905/2012
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Zonage 3F-5000

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+1.5 2 3 191 € -
6+2.5 1 5 402 € -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(617) 290-7428

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33463845

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Mozart St, Boston, MA 02130

Le Hyde Square Immeuble residentiel Bien à 66 Mozart St, Boston, MA 02130 est actuellement disponible. Contactez William Raveis Real Estate, The Residential Group pour plus d’informations.

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66 Mozart St
(617) 290-7428 x

66 Mozart St

Scott Johnson

(617) 290-7428

(617) 290-7428

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