Hughes Landing & Retreat - 6.79 acres | 6598 Riverland Dr
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Hughes Landing & Retreat - 6.79 acres 6598 Riverland Dr Spécialité 472 m² À vendre Redding, CA 96002 3 002 540 € (6 357,02 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hughes Landing & Retreat. This is a rare opportunity to own 6.79 acres, with 484' of frontage on the Sacramento River including your own private Commercial Concrete Boat Ramp. The Sacramento River is widely considered to be one of the best fisheries in the West for trout and Salmon attracting anglers from all over the world. Hughes landing & Retreat is becoming well known with local and out of area fly fishermen. The Fly Shop (the world's largest fly shop) refers their clients to Hughes Landing and Retreat for accommodations. The property is tranquil and picturesque with expansive lawn areas bordering the Sacramento River Bank. The property includes 3 beautiful homes with attached garages. Each home is fully furnished and built within the last 3 years. There is a commercial solar system as well, which substantially reduces energy costs. The 6.79 acres includes 2 contiguous parcels; parcel 1 is 4.27 acres and parcel 2 is 2.52 acres. The 3 homes and commercial boat ramp are located entirely on parcel 1. Parcel 1 improvements include: Home # 1 has 1271 S/F with attached 1179 S/F garage, Home # 2 is 880 S/F with attached 437 S/F garage and Home # 3 is 880 S/F with attached 437 S/F garage. There are 7 RV hookups (4 with full hookups and 3 with power and water hookups. Parcel 2 is vacant and the seller has an approved set of plans for a 3680 S/F lodge building that can be constructed on the property. An additional dwelling up to 1,800 sq. ft. may also be built on parcel 2. The property is located near Shopping, Hospitals, Redding Municipal Airport, and other Redding area services. This property would make an excellent family compound, corporate retreat or Airbnb. There is plenty of room for parking RVs, boats and trailers as well.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 002 540 € | Surface du lot | 2,75 ha |
| Prix par m² | 6 357,02 € | Surface de l’immeuble | 472 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | Rues transversales | Knighton Rd |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 002 540 € |
| Prix par m² | 6 357,02 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,75 ha |
| Surface de l’immeuble | 472 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Rues transversales | Knighton Rd |
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