Full-Tilt Contracting Flex Facility | 659 Hickman Cir
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Full-Tilt Contracting Flex Facility 659 Hickman Cir Industriel/Logistique 639 m² À vendre Sanford, FL 32771 1 635 001 € (2 557,99 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable, In-Place Income via National Corporate Guarantor
- Industrial Zoned Property (M-1)
- Excellent Location - 0.9 miles to I-4 & 2.1 miles to I-4/SR-429
- Passive NNN Income
- Future upside through mark-to-market rent adjustment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Capital Placement Partners is pleased to present the opportunity to acquire a high-quality flex building facility leased to Full-Tilt Contracting (Guarantor: LITHKO Contracting), the 2nd-largest industrial concrete contractor in the U.S.
This 100% occupied asset provides passive income, secured by a NNN lease at below-market rent, providing stable cash flow with embedded value-add upside.
Purpose-built in 2017 as a build-to-suit for the tenant, the Property sits on 1.19 acres of industrial-zoned (M-1) land in the Orlando MSA, offering a rare combination of security, upside, and a prime location.
Investment Highlights:
• Stable, In-Place Income via National Corporate Guarantor
• Passive NNN Income
• Industrial Zoned Property (M-1)
• Future upside through mark-to-market rent adjustment
• Excellent Location - 0.9 miles to I-4 & 2.1 miles to I-4/SR-429 Interchange
*A non-disclosure agreement will be required to review tenant lease details and to receive the full investment offering memorandum. Contact Thevin Campton to request.
This 100% occupied asset provides passive income, secured by a NNN lease at below-market rent, providing stable cash flow with embedded value-add upside.
Purpose-built in 2017 as a build-to-suit for the tenant, the Property sits on 1.19 acres of industrial-zoned (M-1) land in the Orlando MSA, offering a rare combination of security, upside, and a prime location.
Investment Highlights:
• Stable, In-Place Income via National Corporate Guarantor
• Passive NNN Income
• Industrial Zoned Property (M-1)
• Future upside through mark-to-market rent adjustment
• Excellent Location - 0.9 miles to I-4 & 2.1 miles to I-4/SR-429 Interchange
*A non-disclosure agreement will be required to review tenant lease details and to receive the full investment offering memorandum. Contact Thevin Campton to request.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 635 001 € | Surface utile brute | 639 m² |
| Prix par m² | 2 557,99 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,48 ha | Zonage | M-1 (Industrial) |
| Prix | 1 635 001 € |
| Prix par m² | 2 557,99 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Surface utile brute | 639 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 (Industrial) |
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Full-Tilt Contracting, LLC (National Guarantor: LI
- Construction
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Full-Tilt Contracting, LLC (National Guarantor: LI | Construction | - | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-19-30-5FL-0B00-0100 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 033 728 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-19-30-5FL-0B00-0100
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 033 728 €
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