PLAZA FOR SALE | 657-669 Glendora Ave
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PLAZA FOR SALE 657-669 Glendora Ave Local commercial 819 m² 100 % Loué À vendre La Puente, CA 91744 2 760 307 € (3 368,67 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime location in a highly desirable area at the major street Glendora Ave., neighborhood Cities with West Covina and Hacienda Heights, close to Walmart, Smart & Final Supermarket and an Asian supermarket, Easy Fwy access to Fwy 10 and Fwy 60. This 9-units neighborhood plaza currently 100% leased with 6 tenants, include a Mexican Restaurant, skin care/facial store, retail store, hair salon, nail shop and Pasta wholesales. Tenant has it's own separate electricity, gas and water meters and tenants pay their own utilities, including trash, 4% annual increase in some of units; low expenses, easy maintenance. The building size is 8820 Sf. lot size is 23360 sf. with 196 Sf. wide in frontage, including APN# 8123023003 and 002. There are a lot of parking spaces, front parking and gated side parking. Each unit has it's own rear exit door, loading area in the back. Note, tenants don't aware of sale, please drive by, do not disturb occupants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
819 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 760 307 €
Prix par m²
3 368,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C2, La Puente
Stationnement
26 Espaces (31,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m le Glendora Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Retails Store
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$9.99
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Très praticable à pied (82)
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 585 422 € | |
| Évaluation du terrain | 519 141 € | Évaluation totale | 1 104 563 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
519 141 €
Évaluation des aménagements
585 422 €
Évaluation totale
1 104 563 €
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