Shoppes at Indigo Ranch | 6566 N Marksheffel Rd
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Shoppes at Indigo Ranch 6566 N Marksheffel Rd Local commercial 845 m² 100 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80923 4 389 500 € (5 192,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,39 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bâtiment avec une construction de haute qualité et un design attrayant
- Location médicale solide | Terrain de stationnement en béton amélioré
- Baux NNN à long terme | Facilité de gestion - 2 locataires
- Emplacement aisé avec un excellent accès et une visibilité sur Marksheffel Rd et Dublin Blvd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En tant qu'agent exclusif du vendeur, SVN Denver Commercial est fière de présenter cette formidable opportunité d'investissement dans le commerce de détail et le secteur médical à deux locataires. Les deux locataires ont des baux NNN à long terme avec des augmentations de loyer annuelles. Ce bâtiment fait partie du centre commercial Shoppes at Indigo Ranch, très fréquenté et occupé à 100 %. Les locataires des environs incluent Ziggi's Coffee, Umi Sushi, le restaurant mexicain Zapata et Integrity Bank.
L'établissement est idéalement situé à l'intersection du boulevard Dublin et du chemin Marksheffel, dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Colorado Springs. Le corridor Power Boulevard, très fréquenté, se trouve à moins d'un kilomètre et demi, ce qui permet au sous-marché d'accéder facilement à l'ensemble de la région métropolitaine de Colorado Springs. La propriété est entourée de nouveaux ensembles résidentiels, dont plus de 7 000 nouveaux logements à Banning Lewis Ranch, et bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 148 000 dollars dans un rayon d'un mile.
L'établissement est idéalement situé à l'intersection du boulevard Dublin et du chemin Marksheffel, dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Colorado Springs. Le corridor Power Boulevard, très fréquenté, se trouve à moins d'un kilomètre et demi, ce qui permet au sous-marché d'accéder facilement à l'ensemble de la région métropolitaine de Colorado Springs. La propriété est entourée de nouveaux ensembles résidentiels, dont plus de 7 000 nouveaux logements à Banning Lewis Ranch, et bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 148 000 dollars dans un rayon d'un mile.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
4 389 500 €
Prix par m²
5 192,11 €
Taux de capitalisation
6,39 %
RNE
280 646 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
PBC AO
Stationnement
39 Espaces (46,13 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 53084-04-016 | Évaluation des aménagements | 639 673 € |
| Évaluation du terrain | 204 340 € | Évaluation totale | 844 013 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
53084-04-016
Évaluation du terrain
204 340 €
Évaluation des aménagements
639 673 €
Évaluation totale
844 013 €
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Shoppes at Indigo Ranch | 6566 N Marksheffel Rd
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