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Bellaire Park I 6565 West Loop South Bureaux/Médical 127 – 1 521 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bellaire, TX 77401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès contrôlé
- Gestion sur site
- Sièges d'extérieur
- Garage attenant
- Patrouille de garde
- Charcuterie
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Office and Medical Suites Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Office and Medical Suites Available
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- Ventilation et chauffage centraux
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Move-in Ready Suites Availalable
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 437 m² | Négociable | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 144 630 € /an 12 052 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 216 m² | Négociable | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 71 347 € /an 5 946 € /mois | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | 30 jours |
| 3e étage | 189 m² | Négociable | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 62 559 € /an 5 213 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 186 m² | Négociable | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 61 668 € /an 5 139 € /mois | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 365 m² | Négociable | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 120 878 € /an 10 073 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 840 | 127 m² | Négociable | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/01/2026 |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 437 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 144 630 € /an 12 052 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 71 347 € /an 5 946 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 62 559 € /an 5 213 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 61 668 € /an 5 139 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 120 878 € /an 10 073 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
2e étage, bureau 201
| Surface | 437 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site Management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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2e étage, bureau 250
| Surface | 216 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Office and Medical Suites Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
3e étage
| Surface | 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office and Medical Suites Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage, bureau 320
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Office and Medical Suites Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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5e étage, bureau 560
| Surface | 365 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in Ready Suites Availalable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
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8e étage, bureau 840
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Move-in Ready Suites Availalable
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
APERÇU DU BIEN
Les rénovations viennent d'être achevées sur le West Loop I, qui fait partie d'un projet de bureaux de deux bâtiments facilement accessibles situé au 6565 West Loop South, près de l'intersection de Bellaire. La tour en verre noir économe en énergie dispose désormais de nouveaux espaces communs dotés d'un éclairage direct/indirect, de nouveaux plafonds, de nouveaux revêtements muraux, de portes, d'aménagements paysagers et d'œuvres d'art. Les rénovations extérieures incluent des aires de stationnement récemment aménagées pour les visiteurs avec une entrée de dépôt couverte pour un accès facile au bâtiment. Les équipements incluent Tommy's Deli au rez-de-chaussée, un garage attenant avec parking pour les visiteurs et les locataires, du personnel de direction à plein temps sur place, un accès par carte clé après les heures de bureau pour les patrouilles de surveillance et des aires de repos extérieures pour les locataires et les visiteurs. L'établissement est situé dans la ville de Bellaire, à quelques minutes de la Galleria, du Greenway Plaza et du Texas Medical Center. L'emplacement privilégié de l'autoroute confère une identité forte ainsi qu'un accès pratique vers et depuis le West Loop dans toutes les directions, ainsi qu'un accès par une porte arrière au boulevard Bellaire. Le bâtiment économe en énergie est la propriété institutionnelle de KBS Capital Advisors.
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
CONTACTS
-
Louann Pereira -
Christian Connell -
Justin Brasell -
Rachel Glass -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
Bellaire Park I | 6565 West Loop South
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