Versatile Owner-User Commercial Building | 656 Rosemarie Ln
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Versatile Owner-User Commercial Building 656 Rosemarie Ln Local commercial 1 017 m² À vendre Stockton, CA 95207 1 293 623 € (1 272,57 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This single-tenant commercial building offers a versatile open floor plan, making it perfect for businesses that require ample space for showcasing products or equipment. The property also includes a bonus second-floor storage area of approximately 5,000 SF, providing valuable additional space. Designed for functionality, it features two roll-up doors for easy loading and deliveries, a fully fenced perimeter with controlled access for security, and a concrete parking lot for long-term durability and minimal maintenance costs. Additionally, we are selling two separate lots that can be purchased individually, offering flexibility for the next property owner seeking additional space—more details on these lots are located on page 8. Whether you're an investor looking for a stable income-generating asset or an owner-user in need of a high-visibility, adaptable space, this property presents a rareopportunity in one of Stockton’s most dynamic commercial corridors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 017 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1903
Prix
1 293 623 €
Prix par m²
1 272,57 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
GC
Stationnement
13 Espaces (12,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 784 753 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 266 408 € (2024) | Évaluation totale | 1 051 160 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
266 408 € (2024)
Évaluation des aménagements
784 753 € (2024)
Évaluation totale
1 051 160 € (2024)
CONTACTS
-
Andy Le, M.B.A. | CCIM Candidate -
Kevin Dougherty, CCIM -
First Commercial Real Estate
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