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656-658 Queen St W Local commercial 288 m² À louer Toronto, ON M6J 1E5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Plan ouvert, divisible
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 m² | Négociable | 345,96 € /m²/an 28,83 € /m²/mois 99 732 € /an 8 311 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
658 Queen Street West offers 3,103 square feet of ground floor retail space and 2,801 square feet on the lower level. With 30 feet of frontage on Queen Street, this prime location is close to the busy intersection of Bathurst and Queen, known for high vehicular and pedestrian traffic. The space features direct laneway access and is steps away from bustling Trinity Bellwood Park and Liberty Village. This vibrant area boasts a mix of restaurants, clothing shops, bakeries, and retail stores. Nearby retailers include Anthropologie, CB2, Cumbrae's, Jaybird, Terroni, and The Latest Scoop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 656-658 QUEEN ST W, TORONTO, ON M6J 1E5
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Romni Wools
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Romni Wools | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 548 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
Le 658 Queen Street West offre 3 103 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et 2 801 pieds carrés au niveau inférieur. Avec 30 pieds de façade sur la rue Queen, cet emplacement de choix se trouve à proximité de l'intersection très fréquentée de Bathurst et Queen, connue pour sa forte circulation automobile et piétonne. L'espace bénéficie d'un accès direct à une ruelle et se trouve à quelques pas du parc animé de Trinity Bellwood et du Liberty Village. Ce quartier animé regorge de restaurants, de boutiques de vêtements, de boulangeries et de magasins de détail. Les détaillants à proximité incluent Anthropologie, CB2, Cumbrae's, Jaybird, Terroni et The Latest Scoop.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Area Realty
656-658 Queen St W
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