6557 S Minerva Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 393 360 € (139 336 €/Lot) Taux de capitalisation 10,86 % Chicago, IL 60637

Nous sommes heureux de vous présenter à la vente le 6557 S Minerva, un immeuble d'appartements de trois étages et de 10 unités situé dans le quartier d'East Woodlawn à Chicago. L'établissement est situé à environ six pâtés de maisons à l'ouest du parcours de golf de Jackson Park et à environ 5 pâtés de maisons au sud de l'université de Chicago, à proximité immédiate de la future bibliothèque présidentielle Obama.
La propriété a fait l'objet d'une réhabilitation intestinale complète en 2004, faisant passer le nombre d'unités de 12 à 10 pour des résidences à plusieurs étages de qualité condo. La composition de l'unité est la suivante : cinq (5) 3 lits/2 salles de bain et cinq (5) 2 lits/2 salles de bain. Toutes les unités sont dotées de parquet et de carrelage partout et d'équipements de cuisine modernes : comptoirs en granit, armoires modernes, appareils électroménagers mis à jour et lave-vaisselle. La propriété comprend également une plomberie en cuivre, des boîtiers électriques rénovés dans l'unité, deux pompes de puisard, une fosse de broyage et une laverie intégrée.
D'un point de vue économique, la propriété accueille des résidents dont les taux de location sont inférieurs à ceux du marché, ce qui permet à un futur opérateur de bénéficier de l'opportunité de proposer des baux aux taux de location du marché dans un lieu bénéficiant d'une amélioration économique à long terme, d'une stabilité des investissements.