6555 Guion Rd
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6555 Guion Rd Industriel/Logistique 4 861 m² À vendre Indianapolis, IN 46268 7 286 570 € (1 499,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positioned just off I-65 and within minutes of I-465, offering convenient regional access to major distribution routes.
- Surrounded by industrial and logistics operators in a well-developed commercial area.
- Includes office build-out, warehouse space, and dock or grade-level loading (confirm specs).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Close proximity to Park 100 and 465, this is a unique opportunity to own an established Office/Warehouse on the North side of Indianapolis. 4,000 SF of office on the main level plus 4,000 SF of office and mezzanine upstairs. Approx 19 foot clear in the 48,000 + SF warehouse. Ample parking, 10 dock doors and one drive-in door. Newer roof and LED fixtures and sensors for warehouse lighting. Sitting on 3.8+ acres, this property is well suited as an investment property or for an owner-occupant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 286 570 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 1 499,03 € | Année de construction | 1994 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,23 ha | Zonage | ZO01 - Commercial |
| Surface utile brute | 4 861 m² |
| Prix | 7 286 570 € |
| Prix par m² | 1 499,03 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface utile brute | 4 861 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | ZO01 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-03-31-116-011.000-600 | Évaluation des aménagements | 981 580 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 383 203 € (2024) | Évaluation totale | 1 364 783 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-03-31-116-011.000-600
Évaluation du terrain
383 203 € (2024)
Évaluation des aménagements
981 580 € (2024)
Évaluation totale
1 364 783 € (2024)
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