6555 Dean Memorial Pky Bureau 1 688 m² 100 % Loué À vendre Hudson, OH 44236 3 444 090 € (2 040,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,82 %

Explorez l'opportunité d'investissement exceptionnelle au 6555 Dean Memorial Parkway, un immeuble de bureaux de premier ordre de 21 682 pieds carrés avec 18 170 pieds carrés de bureaux de classe A et 3 512 pieds carrés supplémentaires d'espace de rangement chauffé. Construit en 1976 et méticuleusement rénové en 2016, 2019 et 2020, cet établissement propose des équipements et des caractéristiques modernes pour répondre aux besoins des locataires exigeants. Commerce de détail zoné et bénéficiant d'une occupation à 100 %, la propriété témoigne de son solide historique locatif et de sa base de locataires établie et stable. Avec un grand parking, une grande visibilité et la proximité des principaux axes de transport, cette propriété offre une perspective intéressante pour les investisseurs d'immeubles de bureaux à la recherche d'une opportunité immobilière commerciale lucrative et bien entretenue. Votre investissement peut être passif, occupé par son propriétaire et présenter de futures opportunités de développement.
Découvrez le cadre animé du 6555 Dean Memorial Parkway, situé dans le quartier dynamique de Boston Heights, en Ohio. Cette zone florissante offre un accès pratique aux principales autoroutes et voies de transport, notamment la State Route 8 (accès direct à la propriété depuis la sortie de Hines Hill Rd), l'Interstate 271 et l'Ohio Turnpike, ce qui en fait un endroit idéal pour un investissement dans un bureau ou un immeuble de bureaux. Les sites d'intérêt à proximité incluent le pittoresque parc national de la vallée de Cuyahoga, qui offre des possibilités de loisirs de plein air, ainsi que les grandes boutiques de la ville voisine de Costco (2 km) et des RT 8 et RT 82, dans la région voisine de Macédoine (8 km). Grâce à son positionnement stratégique, cet emplacement représente une opportunité intéressante pour les investissements immobiliers commerciaux.