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ADVANCE AUTO PARTS 6553 State Route 88 Local commercial 465 m² À vendre Sodus, NY 14551 308 143 € (663,36 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ADVANCE AUTO PARTS– Publicly traded company (NYSE: AAP) with 4,700+ locations primarily in the United States.
- RECENT OPTION PERIOD EXERCISED– Tenant recently exercised a 5-year renewal through June 30th, 2030, showing a strong commitment to the location.
- PROVEN LOCATION– Tenant has successfully operated at this location for 10+ years.
- FORTUNE 500 COMPANY– Advance Auto ranks #358 on the Fortune 500 list.
- LOW RENT PSF– Tenant is paying $6.27 per square foot.
- NAKED LEASE– No option periods remaining, providing a buyer with the potential upside of restructuring the lease and rents.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 544289-068-117-0000-981-971-0000 | Évaluation des aménagements | 138 269 € |
| Évaluation du terrain | 10 974 € | Évaluation totale | 149 243 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
ADVANCE AUTO PARTS | 6553 State Route 88
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