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Tioga Machine Shop 6551 State 40 Hwy Industriel/Logistique 1 834 m² 100 % Loué À vendre Tioga, ND 58852 2 378 700 € (1 296,67 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Business
- Over 20 cranes from 1,000lbs to 6 tons
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS 6551 STATE 40 HWY , TIOGA, ND 58852
An exceptional opportunity to acquire a fully operational and turnkey machine shop business with real estate, ideally situated on a high-visibility stretch of Highway 40. This industrial property features over 19,000 square feet of well-equipped shop space, including a brand-new 50’ x 30’ addition, complemented by a 1,200+ square foot mezzanine that houses parts storage, a locker room, bathroom, and more. The facility is outfitted with more than 23 overhead cranes, ranging from 1,000 lbs to 6-ton capacity, along with eight overhead doors—one measuring 14’ x 14’—to accommodate large-scale operations and equipment. The layout includes dedicated machining zones, multiple offices, break rooms, and parts areas, all designed for optimal workflow and productivity. Situated on a generous 4.13-acre lot, the property provides ample yard space ideal for pipe or material storage, future expansion, or additional development. The sale includes all inventory, tools, and machinery, offering a seamless transition for an investor, owner-operator, or established firm looking to grow. With infrastructure, equipment, and operational systems already in place, this is a rare chance to step into a high-functioning industrial business with room to scale, thrive, and profit from day one.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-156-95-00-05-050 | Évaluation des aménagements | 293 928 € |
| Évaluation du terrain | 116 777 € | Évaluation totale | 410 705 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
REAL (3540 FGO)
Tioga Machine Shop | 6551 State 40 Hwy
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