Village Square | 6551 E Quaker St
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Village Square 6551 E Quaker St Immeuble residentiel 42 lots 4 608 975 € (109 738 €/Lot) Orchard Park, NY 14127
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All New Roofs
- 16 of the 28 balconies have been replaced since 2020
- New Electrical Wiring Retrofitted in Every Unit
- 27 of the 42 units have had full unit renovations
- Completely New Asphalt
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As exclusive agent, Cushman & Wakefield | Pyramid Brokerage Company is pleased to present for sale Village Square, a 42-unit apartment community located at 6551 E Quaker Street in the heart of the Village of Orchard Park, New York (the “Property”). The Property is situated on a spacious parcel offering ample parking and green space for tenant use
Village Square offers newly renovated one- and two-bedroom apartments with modern finishes. Units range in size and feature comfortable layouts ideal for a range of tenants. Rent includes gas, parking, water, and trash, enhancing affordability and convenience.
Located within walking distance to popular Orchard Park destinations including SPoT Coffee, Mangia Ristorante, O.P. Social Tap and Grille, and Kaylena Marie’s Bakery, the Property is positioned to appeal to residents seeking a vibrant, walkable lifestyle. The area is served by the highly regarded Orchard Park Central School District.?
With its attractive location, recent renovations, and strong rental appeal, Village Square presents an exceptional multifamily investment opportunity in one of Erie County’s most desirable suburban communities.
15-Units still have not been renovated and have the opportunity to be updated and significantly push rents.
Please reach out directly for the NDA.
Village Square offers newly renovated one- and two-bedroom apartments with modern finishes. Units range in size and feature comfortable layouts ideal for a range of tenants. Rent includes gas, parking, water, and trash, enhancing affordability and convenience.
Located within walking distance to popular Orchard Park destinations including SPoT Coffee, Mangia Ristorante, O.P. Social Tap and Grille, and Kaylena Marie’s Bakery, the Property is positioned to appeal to residents seeking a vibrant, walkable lifestyle. The area is served by the highly regarded Orchard Park Central School District.?
With its attractive location, recent renovations, and strong rental appeal, Village Square presents an exceptional multifamily investment opportunity in one of Erie County’s most desirable suburban communities.
15-Units still have not been renovated and have the opportunity to be updated and significantly push rents.
Please reach out directly for the NDA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 608 975 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 109 738 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 951 m² |
| Nb de lots | 42 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | C |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 4 608 975 € |
| Prix par lot | 109 738 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 951 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | C |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Property Manager sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 60 |
| 2+1.5 | 28 | - | 79 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 146001-162-170-0007-005-000 | Évaluation des aménagements | 877 198 € |
| Évaluation du terrain | 122 291 € | Évaluation totale | 999 489 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
146001-162-170-0007-005-000
Évaluation du terrain
122 291 €
Évaluation des aménagements
877 198 €
Évaluation totale
999 489 €
(716) 852-7500
x123
CONTACTS
-
Robert Stewart -
Lucian Issa -
Jonathan Weinstein -
Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company
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