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Rockford Crossing 6550-6838 E State St Local commercial 11 023 m² 100 % Loué À vendre Rockford, IL 61108
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Diverse Tenant Mix with National Tenants: 95% of the GLA is occupied by nationally recognized tenants
- Leasing Momentum Validating Underlying Real Estate Fundamentals
- Located in Rockford’s Dominant Retail Corridor: Over 2.3 million square feet at 89.9% occupied with nearly every major national retailer.
- Shadow Anchored by a Nationally Competitive Target
- Located in Illinois’ 3rd-largest MSA
- Incredible Regional Access and High Traffic Counts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is commonly owned and is being simultaneously marketed with University Center, a dominant community shopping center located in Jacksonville, FL. Offers will be considered on both a portfolio and an individual basis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Triple net
- Juin 2030
ALDI SÜD – Good for everyone. For more than 110 years, the name ALDI has stood for quality at the best price. The discounter ALDI SÜD, based in Mülheim an der Ruhr, operates branches in southern and western Germany. The economic success is based on a selected range, 90 percent of which consists of exclusive ALDI own brands such as NUR NUR NATUR, RIO D'ORO, GUT BIO or TANDIL. Whether crunchy, fresh fruit and vegetables, organic, fair trade or vegan products, the standard and promotional range in the ALDI SÜD branches is comprehensive. Discover the new branches now!
- Evolve Chiropractic
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- 449 m²
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- Mai 2030
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- Enseigne
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- Triple net
- Janv. 2034
En 1970, David et Barbara Green ont contracté un prêt de 600$ pour commencer à fabriquer des cadres photo miniatures pour leur maison. Deux ans plus tard, la jeune entreprise a ouvert un magasin de 300 pieds carrés à Oklahoma City, et Hobby Lobby est né. Aujourd'hui, avec plus de 1 000 magasins, Hobby Lobby est le plus grand détaillant privé d'art et d'artisanat au monde avec plus de 46 000 employés et opérant dans quarante-huit États. Hobby Lobby propose plus de 70 000 articles comprenant de la décoration intérieure, des décorations saisonnières, de la vaisselle, des fleurs, des fournitures artistiques, des fournitures d'artisanat, de la laine, des tissus, la fabrication de bijoux, des loisirs et bien plus encore.
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- Enseigne
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- Triple net
- Mai 2030
Chez HomeGoods, les clients peuvent trouver une sélection éclectique de vêtements pour la maison du monde entier, le tout à des prix incroyables. HomeGoods propose une gamme de produits en constante évolution, notamment des meubles, des tapis, des luminaires, des accessoires de décoration, des dessus de table, des ustensiles de cuisine et bien plus encore. L'expérience d'achat de HomeGoods complète sa bannière sœur, Homesense, avec des rayons élargis tels que les aliments pour animaux de compagnie, les aliments pour enfants et les produits gastronomiques. Lancée en 1992, HomeGoods est présente aux États-Unis, y compris à Porto Rico. Cette chaîne propose à la fois un format autonome et un format d'hypermarché, qui associe HomeGoods à un T.J. Maxx ou à une Marshalls. HomeGoods exploite également un site de commerce électronique, homegoods.com, qui a été lancé en 2021.
- Shoe Carnival
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- Janv. 2036
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Juin 2030 | |
| Evolve Chiropractic | - | 449 m² | - | - | Mai 2030 | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Janv. 2034 | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Mai 2030 | |
| Shoe Carnival | - | - | - | - | Janv. 2036 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-22-451-012 | Évaluation des aménagements | 2 063 179 € |
| Évaluation du terrain | 515 310 € | Évaluation totale | 2 578 489 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Rockford Crossing | 6550-6838 E State St
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