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The Shoppes at South Willow 655 S Willow St Local commercial 163 m² À louer Manchester, NH 03103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement à usage mixte de 191 519 +/- SF.
- Nombre de trafic de 24 000 +/- VPD et accès aux principales autoroutes.
- Situé à une intersection éclairée.
- Grand parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 115 | 163 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 115
Space is in vanilla box condition and ready for a new Tenant. Brand new HVAC and hood vent penetrations in place for fast casual restaurant use.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Excellente visibilité
- Vitrine entièrement vitrée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- California Burritos
- Enseigne
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- Core Medical Group
- Service d’investissement
- 57
- International
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 502
- International
- Golden Corral
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| California Burritos | Enseigne | - | - |
| Core Medical Group | Service d’investissement | 57 | International |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 502 | International |
| Golden Corral | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 17 793 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 17 793 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at 655 South Willow est un complexe à usage mixte de 191 519 pieds carrés, dont environ 65 000 pieds carrés d'espace commercial nouvellement mis en marché. Le centre commercial est situé sur 13 acres de terrain bien positionné avec de nombreux terrains de stationnement adaptés aux magasins de proximité, aux restaurants et aux locataires de grands formats. Le centre commercial bénéficie de son emplacement à un carrefour éclairé au cœur du principal corridor commercial de Manchester, d'un trafic exceptionnel de 24 000 +/- VPD, de l'accès aux principales autoroutes, de la densité de population dans la zone commerciale immédiate et de toute nouvelle construction. The Shoppes offre une excellente opportunité pour développer les détaillants, les restaurants et les entreprises de services dans la ville la plus peuplée du New Hampshire. Les locataires actuels incluent Core Medical, Life Storage, Firehouse Subs, Popeyes, Glossy Nails et Kung Fu Tea.
- Mezzanine
- Restaurant
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at South Willow | 655 S Willow St
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