Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

911 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

TRACTOR SUPPLY CO. – IOWA CITY, IA 655 Hollywood Blvd Local commercial 2 739 m² À vendre Iowa City, IA 52240 2 461 200 € (898,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Immeubles de commerce 655 Hollywood Blvd, Iowa City, IA 52240

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ABSOLUTE NNN LEASE: 10.5 years remaining on initial 20-year Absolute NNN lease with attractive 6% rental escalations every 5 years
  • STRONG INTRINSIC VALUE | STRATEGIC LOCATION: Priced below replacement cost with replaceable rents!
  • TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±2.61-acre lot with excellent visibility/access on US-6 with traffic counts of 22,694 CPD!
  • CORP. TENANT: Tractor Supply Co. owns & operates 2,296 Tractor Supply stores in 49 states & 206 Petsense by Tractor Supply stores in 23 states
  • Only Tractor Supply in 20-mile radius and ranked #4 out of 20 stores in the State of Iowa (According to Placer.ai)!
  • 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 100,998 | Average Household Income (1MI): $97,534

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Building & Land) Fee Simple

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 739 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 461 200 €
Prix par m²
898,65 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
160 000 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,06 ha
Zonage
I-1
Façade
91 m le Hollywood Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Depuis 1938, Tractor Supply Company se consacre à répondre aux besoins des agriculteurs récréatifs, des éleveurs, des propriétaires, des jardiniers, des passionnés d'animaux de compagnie et de tous ceux qui aiment vivre ici. Tractor Supply est le plus grand détaillant de produits de style de vie rural aux États-Unis. Les membres de l'équipe de l'entreprise sont connus pour fournir un service légendaire et aider les clients à poursuivre leurs passions, qu'il s'agisse de se rapprocher de la terre, de prendre soin des animaux ou de mener une vie de bricolage pratique. En magasin et en ligne, Tractor Supply fournit ce dont les clients ont besoin, à tout moment, n'importe où, comme ils le souhaitent et aux bas prix qu'ils méritent.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Hy-Vee
Natural Grocers
Carlos O'Kelly's
Starbucks
Rent-a-center
Jazzercise
Gumby's Pizza
Planet Fitness
Village Inn
Pancheros Mexican Grill

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1015458001 Évaluation des aménagements 1 159 281 €
Évaluation du terrain 581 062 € Évaluation totale 1 740 343 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1015458001
Évaluation du terrain
581 062 €
Évaluation des aménagements
1 159 281 €
Évaluation totale
1 740 343 €
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID de l’annonce: 35606679

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 655 Hollywood Blvd, Iowa City, IA 52240

Le South Iowa City Local commercial Bien à 655 Hollywood Blvd, Iowa City, IA 52240 est actuellement disponible. Contactez Research In Progress pour plus d’informations.

1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/6
655 Hollywood Blvd, Iowa City, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
TSC Iowa City CLEAN_Page_01
655 Hollywood Blvd, Iowa City, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
TSC Iowa City CLEAN_Page_07
655 Hollywood Blvd, Iowa City, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
TSC Iowa City CLEAN_Page_08
655 Hollywood Blvd, Iowa City, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
TSC Iowa City CLEAN_Page_09
655 Hollywood Blvd, Iowa City, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
TSC Iowa City CLEAN_Page_06

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

TRACTOR SUPPLY CO. – IOWA CITY, IA | 655 Hollywood Blvd

TRACTOR SUPPLY CO. – IOWA CITY, IA | 655 Hollywood Blvd

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien