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Wynnewood Village 655-700 W Illinois Ave Local commercial 156 – 11 948 m² À louer Dallas, TX 75224
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 40 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 41 | 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 45 | 329 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 51 | 318 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 68 | 339 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 73 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 88 | 298 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 94 | 388 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 96-99 | 2 002 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-1 | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-1 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-2 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-3 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau FSB4 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Jr Anchor | 5 574 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
655 W Illinois Ave - 1er étage – Bureau 25
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage – Bureau 3
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage – Bureau 40
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage – Bureau 41
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage – Bureau 45
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage – Bureau 51
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage – Bureau 68
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 Wynnewood Village Shp Ctr - 1er étage – Bureau 73
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 Wynnewood Village Shp Ctr - 1er étage – Bureau 88
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 Wynnewood Village Shp Ctr - 1er étage – Bureau 94
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 Wynnewood Village Shp Ctr - 1er étage – Bureau 96-99
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage – Bureau B-1
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
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655 W Illinois Ave - 1er étage – Bureau D-1
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ample parking for clients and tenants
655 W Illinois Ave - 1er étage – Bureau D-2
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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655 W Illinois Ave - 1er étage – Bureau D-3
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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655 W Illinois Ave - 1er étage – Bureau FSB4
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
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655 Wynnewood Village Shp Ctr - 1er étage – Bureau Jr Anchor
Retail / Restaurants / Entertainment centrally located in dense suburban market south of downtown Dallas • Easy access to I-35 and SH 67 • Transformative redevelopment with new sidewalks and public spaces, LED lighting, new directional signs • Over 220,000 sf of new construction • All new signage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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