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Broadway Shoppes 6541-6801 Broadway Ave 95 – 2 409 m² À louer Cleveland, OH 44105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier de premier plan adjacent au siège de Third Federal Savings & Loan et ancré par le MetroHealth Hospital.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 1 394 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 131 685 € /an 10 974 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 278 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 47 280 € /an 3 940 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 17 | 642 m² | 1-10 Ans | 47,25 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 30 349 € /an 2 529 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 95 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 16 118 € /an 1 343 € /mois | Triple net (NNN) |
6811-6835 Broadway Ave - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
6811-6835 Broadway Ave - 1er étage – Bureau 14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
6811-6835 Broadway Ave - 1er étage – 17
Excellent flex space that can be used for both office and warehouse. 2 – Flush loading docks - 53’ trailer access - Box Compactor - Sprinkler System - Gas Heat - 18’ deck height - 16’ clear height - 2 restrooms - 480/277 V – 3 phase electrical; 120/208; KVA Transformer - 460/SF office/breakroom with overhead storage - 5,200/SF warehouse - Concrete slab flooring - Floor drains - Close proximity to I-77 and I-480 located in local business district - Minutes east of downtown Cleveland - On-site surface parking - RTA Route
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 43 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Bureau/entrepôt idéal pour les commerçants
6541-6571 Broadway Ave - 1er étage – Bureau 3
Former Subway. Fully equipped.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROADWAY SHOPPES
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Broadway Orthopaedics & Sports Medicine
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Dollar General
- Enseigne
- -
- -
- Fifth Third Bank
- Banque
- 1 939
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 441
- International
- MetroHealth
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 225
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Broadway Orthopaedics & Sports Medicine | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
| Fifth Third Bank | Banque | 1 939 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 441 | International |
| MetroHealth | Santé et assistance sociale | - | - |
| Pizza Hut | Pizza | 9 225 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 409 m² | Surface commerciale utile | 13 534 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,18 ha |
| Stationnement | 310 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 409 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 310 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 13 534 m² |
| Surface totale du terrain | 4,18 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
L'hôpital MetroHealth est le point d'ancrage de ce centre commercial de quartier animé situé dans le village de Slavic, au sud-est de Cleveland, juste en face du siège de la Troisième Caisse fédérale d'épargne. Emplacement principal sur Broadway Avenue, une artère majeure du nord-ouest et du sud-est desservant la région métropolitaine de Cleveland avec un trafic quotidien de plus de 18 000 véhicules. Excellentes opportunités pour le commerce de détail/le médical/le bureau. Juste à côté d'O'Reilly Auto Parts et d'un nouveau prototype de pharmacie Walgreens.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Shoppes | 6541-6801 Broadway Ave
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