Vacant Unentitled Land 6540 University Ave Terrain 0,13 ha À vendre 790 110 € San Diego, CA 92115

Zorbas | Huffman | & Partners de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le 6540 University Avenue, un terrain d'angle de 14 363 pieds carrés, situé dans le quartier de Rolando Village à San Diego. Le zonage de base de la parcelle de 0,33 acre est CC-4-3 avec Complete Communities Tier 3 (6,5 X FAR). Le zonage et de nombreuses incitations offrent une myriade de possibilités de développement, notamment des utilisations multifamiliales, mixtes et autres utilisations commerciales. De plus, le site dispose de services publics ainsi que de deux tronçons de trottoir.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le village de Rolando, l'un des quartiers urbains les plus prisés de San Diego. Les résidents apprécient les rues calmes et sinueuses, un petit quartier d'affaires et un fort sentiment d'appartenance à la communauté avec un accès à pied aux restaurants locaux, aux divertissements et aux boutiques en vitrine. L'université d'État de San Diego, Mission Valley et le centre-ville de San Diego ne sont qu'à quelques minutes et les résidents peuvent rejoindre la plage en 25 minutes. Le quartier des affaires de College Area dessert principalement
quartiers entourant l'Université d'État de San Diego (SDSU). Le SDSU se trouve à seulement 7 minutes en voiture du 6540 University Avenue, qui accueille plus de 34 000 étudiants, générant 2,4 milliards de dollars par an pour l'économie de San Diego. Cela signifie que les habitants de Rolando ont essentiellement tous les avantages de vivre dans la huitième plus grande ville des États-Unis, avec les principaux centres d'emploi, les divertissements et les loisirs à proximité, sans avoir à faire face à la foule ou à d'autres défis qui accompagnent parfois les communautés urbaines et côtières plus densément peuplées.
Cette propriété représente une opportunité unique pour un promoteur de prendre pied à Rolando Village, l'un des sous-marchés les plus dynamiques à la pointe de la croissance locative à San Diego.
En savoir plus : https://www.marcusmillichap.com/properties/163686/6540-university-ave