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100% Leased Retail Center! 6539 Willowbend Blvd Local commercial 611 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77096 1 053 480 € (1 724,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment Highlights - 6539 Willowbend Blvd, Houston TX 77096
-100% Leased Retail Center with long term tenants in place
-6,575 SF Building situated on 22,651 SF Lot
-Ample on-site parking for customers and tenants
-Located on a high-traffic street offering strong visibility and accessibility
Recent capital improvements include:
-Roof resurfaced in 2017
-Full exterior repainting and awning update in 2018
-Parking lot restriped with new car stoppers in 2023
Ideal for investors seeking a stable, income-producing asset in a densely populated Houston submarket!
Don't miss out on this rare investment opportunity. With a fully leased center, proven tenant history, and recent capital improvements, this property offers immediate income and long term value. Contact us today to schedule a tour or request additional information - opportunities like this don't last long!

WBC Survey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

611 m²

Année de construction/rénovation

1973/2018

Prix

1 053 480 €

Prix par m²

1 724,65 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

65 843 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

0,21 ha

Façade

46 m le Willowbend Blvd

Signalisation
CVC contrôlé par le locataire

Panneau monumental

Climatisation

Détecteur de fumée

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Hébergement et restauration
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Jan 0000

N & M Fashion & Washateria
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Plata's Tire Shop
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Chato's Refresqueria	Hébergement et restauration	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
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