O'Reilly Auto Parts 6535 Broadway Ave Local commercial 686 m² À vendre Cleveland, OH 44105 1 650 452 € (2 405,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %

La propriété en question est bien située avec un accès et une visibilité excellents sur Broadway Avenue/State Route 14 (18 750 AADT), juste à l'est de l'Interstate 77 (89 603 AADT). La propriété a l'avantage d'être située juste au sud de la jonction de l'Interstate 77 et de l'Interstate 490 (105 843 AADT), qui fait partie de ce que l'on appelle la ceinture intérieure de Cleveland. Le site bénéficie d'une forte démographie avec une population diurne totale de 465 168 habitants dans un rayon de 8 miles. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 miles du site est de 70 102 dollars.
Cleveland, en Ohio, est une ville dynamique située sur la rive sud du lac Érié, avec une population métropolitaine de 2 048 449 habitants et une population urbaine d'environ 370 000 habitants. La MSA de Cleveland a un PIB de 135,7 milliards de dollars, reflétant la diversité de son économie et de ses principaux secteurs d'activité.
Cleveland est une plaque tournante majeure pour les soins de santé, abritant des institutions de renommée mondiale telles que la Cleveland Clinic, les hôpitaux universitaires et MetroHealth. Parmi les autres secteurs importants, citons la fabrication, la finance et une industrie technologique en pleine croissance. Les principales entreprises dont le siège social est situé dans la région de Cleveland incluent Progressive Insurance, Sherwin-Williams, KeyCorp, JM Smucker Company, Parker Hannifin et Eaton Corporation, qui contribuent toutes à la force économique de la région.
L'infrastructure de transport bien développée de la ville, comprenant les principales autoroutes, l'aéroport international de Cleveland Hopkins et le port de Cleveland, renforce son rôle de plaque tournante logistique. La récente revitalisation du centre-ville de Cleveland et de quartiers en pleine croissance comme Ohio City et Tremont ont stimulé les investissements immobiliers.
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