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6522 Landrum Ln Industriel/Logistique 250 m² À vendre Union City, GA 30291 1 038 684 € (4 148,53 €/m²) Taux de capitalisation 7,76 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété industrielle située au 6522 Landrum Ln à Union City, en Géorgie, représente une solide opportunité d'investissement. Le bâtiment de 2 695 pieds carrés et plus, construit en 1981, est situé sur un terrain de 1,44 acre. L'établissement dispose de 50 places de parking et de 4 portes drive-in, offrant suffisamment d'espace pour les opérations. Zoné M1 pour la fabrication légère.

PIÈCES JOINTES

6522 Landrum Ln OM (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 038 684 €
Prix par m² 4 148,53 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,76 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,61 ha
Surface utile brute 250 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1981/2021
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage M1 - Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Cour
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09F-1612-0077-024-1 Évaluation des aménagements 50 983 €
Évaluation du terrain 54 964 € Évaluation totale 105 947 €

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