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Salem 22 Plaza 6520 Route 22 82 – 788 m² À louer Delmont, PA 15626
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking gratuit
- Zone à fort trafic avec une diversité de locataires
- Opportunités de signalisation
- Locataires de National Retail situés dans le centre commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 502 m² | Négociable | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 81 099 € /an 6 758 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 6 | 119 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 15 825 € /an 1 319 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 300 | 85 m² | Négociable | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 13 812 € /an 1 151 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 310 | 82 m² | Négociable | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 13 211 € /an 1 101 € /mois | Service complet |
6530 State Route 22 - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 14 - 44 Personnes
6518 State Route 22 - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
6530 State Route 22 - 3e étage – Bureau 300
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
6530 State Route 22 - 3e étage – Bureau 310
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 788 m² | Façade | 143,56 m le William Penn Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 231 m² |
| Stationnement | 285 Espaces | Surface totale du terrain | 6,2 ha |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 788 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 285 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 143,56 m le William Penn Hwy |
| Surface commerciale utile | 5 231 m² |
| Surface totale du terrain | 6,2 ha |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial composé de Car Quest Auto Parts, Dollar Tree, Dollar General, le restaurant McDonald's et un bureau professionnel/bâtiment médical.
Présenté par
Salem 22 Plaza | 6520 Route 22
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