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Hilltop Commons 652-656 New Haven Ave Local commercial 71 – 2 746 m² À louer Derby, CT 06418
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hilltop Commons est ancré dans le marché très performant des chaînes Big Y.
- Il s'agit d'un centre commercial entièrement rénové.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11A | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14B | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
652-656 New Haven Ave - 1er étage – Bureau 11A
Big Y Supermarket is now open! Major redevelopment recently completed - small shop and anchor spaces available. Highly-visible shopping center located directly between major roadways Merritt Parkway & Route 8 on Derby Avenue.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
652-656 New Haven Ave - 1er étage – Bureau 14B
Big Y Supermarket is now open! Major redevelopment recently completed - small shop and anchor spaces available. Highly-visible shopping center located directly between major roadways Merritt Parkway & Route 8 on Derby Avenue.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
652-656 New Haven Ave - 1er étage – Bureau 1A
652-656 New Haven Ave - 1er étage – Bureau 7
Big Y Supermarket is now open! Major redevelopment recently completed - small shop and anchor spaces available. Highly-visible shopping center located directly between major roadways Merritt Parkway & Route 8 on Derby Avenue.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 746 m² | Façade | New Haven Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 479 m² |
| Stationnement | 3 630 Espaces | Surface totale du terrain | 16,32 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 2 746 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3 630 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | New Haven Ave |
| Surface commerciale utile | 18 479 m² |
| Surface totale du terrain | 16,32 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial entièrement rénové avec Big Y très performant dans la chaîne. Réaménagement majeur récemment terminé - petit magasin et espaces d'ancrage disponibles. Centre commercial très visible situé directement entre les principales autoroutes Merritt Parkway et la Route 8 sur Derby Avenue. Les colocataires incluent : McDonald's, CVS, Verizon, Dollar Tree, GoHealth, Wendy's, Big Y, Sherwin Williams et bien d'autres encore !
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hilltop Commons | 652-656 New Haven Ave
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