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Galewood Plaza II 6516-6534 W North Ave Local commercial 1 280 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60707 2 258 837 € (1 764,69 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Des taux de capitalisation agressifs.
80 % des locataires utilisent NNN Leases.
North Avenue, très fréquentée, accueille près de 32 000 VPD.

Occupé à 100 %.
Fort mélange de locataires locaux et nationaux le long de la principale artère commerciale.
Site très visible avec 234 pieds de façade et panneau de pylône à 2 étages.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité d'investissement intéressante sur le tronçon animé du 6516-6532 W. North Avenue, Chicago IL. Cet emplacement privilégié offre un environnement commercial dynamique avec un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises locales et un trafic piétonnier élevé. Situé dans une zone densément peuplée, l'établissement bénéficie d'une solide base de consommateurs et d'une excellente visibilité. Les sites d'intérêt à proximité incluent le quartier de Galewood-Mont Clare et le centre commercial Brickyard, offrant un paysage commercial dynamique aux investisseurs potentiels. Grâce à son positionnement stratégique et à ses offres diversifiées, la région présente des perspectives intéressantes pour ceux qui cherchent à tirer parti du marché de détail florissant de Chicago.

Galewood Plaza II OM 10-17-24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

1 280 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

2 258 837 €

Prix par m²

1 764,69 €

Taux de capitalisation

9 %

RNE

203 295 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,62 ha

Zonage

C3-1

Stationnement

89 Espaces (69,53 places par 1 000 m² loué)

Façade

71 m le W North

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

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Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 13-31-422-030-0000 13-31-422-041-0000 13-31-422-033-0000 13-31-422-039-0000 13-31-422-040-0000 13-31-422-042-0000	Évaluation des aménagements	113 004 €
Évaluation du terrain	230 302 €	Évaluation totale	343 306 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

13-31-422-030-0000
13-31-422-041-0000
13-31-422-033-0000
13-31-422-039-0000
13-31-422-040-0000
13-31-422-042-0000

Évaluation du terrain

230 302 €

Évaluation des aménagements

113 004 €

Évaluation totale

343 306 €

ID de l’annonce: 33564716
Date de mise sur le marché: 18/10/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 6516-6534 W North Ave, Chicago, IL 60707

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