6514 W US Highway 190 Terrain 2,36 ha À vendre 951 829 € Belton, TX 76513

Premier investissement/développement Terrain de 5,83 acres situé sur l'I-14. Dans le cadre de l'initiative Forts to Ports, l'I-14 connectera 15 installations du DoD à plusieurs ports — https://gulfcoaststrategichighway.org. TxDot la classe comme une autoroute à fort trafic. Le volume de trafic a augmenté de 35 %, dépassant les 59 000 par jour depuis 2020. Facile à monter et à enlever, cette propriété se trouve entre deux sorties principales ! De plus, il dispose de deux points d'accès via la route de façade I-14 et sur toute la longueur de la propriété sur le Wildflower Trail. Vous avez donc l'emplacement, l'accès et les clients. Zonée « autoroute commerciale », elle peut être transformée en hôtel, hôpital, maison multifamiliale, vente de voitures neuves ou d'occasion, relais routier, commerce de détail ou n'importe quelle combinaison des deux. En prime, sur le terrain entièrement clôturé, il y a un bâtiment de 782 pieds carrés avec chauffage et air, salle de bain, coin cuisine, zone de couchage, ainsi qu'un magasin et une grange. À l'ouest, il se trouve à 3 minutes du lac Stillhouse Hollow et à 10 minutes de Belton Lake, Harker Heights, Killeen et Fort. Cavazos — le plus grand poste blindé en service actif des forces armées des États-Unis. À l'est, il se trouve à 5 km de l'I-35, à 8 minutes du centre-ville de Belton, à 20 minutes ou moins du centre-ville de Temple, et juste après le parc d'affaires de Belton. Les entreprises situées dans les environs immédiats incluent : _CEFCO Commissary/Fikes (bientôt disponible) % CGI (services informatiques et de gestion des processus d'affaires) Coleman American/Covan (services de déménagement/entreposage) Friend Tire (vente en gros/distribution) Microdistribution (dispositifs de diagnostic rapide) Milo Technologies (solutions informatiques) Stratasys Direct Manufacturing (prototypage rapide et fabrication numérique directe) Centre d'affaires de Belton (développement d'unités prévu de 200 acres) Sanderford et Carroll Clinique pour enfants Baylor Scott & White McLane Clinique de médecine familiale Baylor Scott & White South Belton Réhabilitation des terrasses au bord du ruisseau (établissements de réadaptation physique et de soins de longue durée) Interstate Seal (fabricant et distributeur de joints hermétiques) Thérapie pédiatrique Hope & Believe (physiothérapie, ergothérapie et orthophonie) Produits murco (industrie des cloisons sèches et de la peinture) Planchers en polycarbonate (vente, nettoyage et installation de revêtements de sol) Powersat Communications, Inc. (communications pétrolières et gazières) Group Petroleum Service/Fikes Wholesale Inc. (fournisseur en gros de produits pétroliers multimarques et sans marque) Texas First Rentals (Location de matériel de construction HOLT) AGE Industries (emballage personnalisé) Belltec Industries (conception et fabrication de produits de forage) IER (Centre de réparation de billets d'aéroport, d'imprimantes d'étiquettes de bagages et de lecteurs de codes-barres) National Athletic Supply (détaillant d'articles de sport) Southwestern Shingles (matériaux de toiture et accessoires) Southwestern Foam Technologies (fabricant/vendeur de mousse) TRU (maisons préfabriquées).