651 Thomas L Berkley Way Bureau 919 m² Inoccupé À vendre Oakland, CA 94612 2 140 675 € (2 328,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment flexible créatif hautement fonctionnel et prêt à occuper, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur
- Combinaison de bureaux privés/salles de réunion (10) et d'espaces de travail ouverts (40 postes de travail)
- Emplacement riche en commodités et axé sur les transports en commun à Oakland avec accès immédiat à l'autoroute 980, à quelques minutes à pied ou à vélo de la station BART de la 19e rue et de l'Attract
- Boîte à bijoux bien entretenue avec des caractéristiques souhaitables :
- Lumière naturelle abondante et briques apparentes
- 2 côtés de la façade totalisant ±150 pi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 651 Thomas L. Berkeley Way (la « propriété ») est un bâtiment flexible créatif d'angle d'une superficie totale de 9 895 pieds carrés situé dans le centre-ville d'Oakland. Dans un état « prêt à occuper », la propriété est idéale pour une variété de types de propriétaires-utilisateurs et présente des caractéristiques créatives très recherchées, notamment un mélange idéal de bureaux ouverts, de bureaux privés, de salles de réunion, d'une porte enroulable, de briques apparentes et d'une abondance de lumière naturelle. Situé dans le centre-ville d'Oakland, le bâtiment bénéficie d'un emplacement d'angle idéal à proximité de nombreux transports en commun et de commodités et attractions locales. Les futurs employés bénéficieront d'un accès immédiat à l'autoroute 980 et à 5 minutes à pied de la station BART de la 19e rue, des cinémas Paramount et Fox et d'une myriade de bars et de restaurants locaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
919 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1918/2018
Prix
2 140 675 €
Prix par m²
2 328,65 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
460 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,06
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-51, Oakland - ¦ Flexible Zoning Permitting a Wide Variety of Potential Uses Including but Not Limited to:
• Office/Administrative
• Retail/Restaurant
• Medical/Heal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Creative flex building ±9,895 SF on two floors Roll up door and small loading area Mix of private meeting rooms, offices (10) and open space (currently 40 workstations) Abundant natural light, exposed brick Good power (400 amp 240D/120V) 3 phase, data infrastructure, skylights Price: $1.75 net of PG&E and janitorial
Mostly open office space available for lease today!
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 460 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 460 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 460 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 460 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003-0043-004-00 | Évaluation des aménagements | 737 116 € |
| Évaluation du terrain | 639 117 € | Évaluation totale | 1 376 233 € |
