651 S Madison St Local commercial 1 115 m² À vendre Lebanon, IL 62254 2 560 990 € (2 297,19 €/m²)

L'établissement de 12 000 pieds carrés comprend un hall d'entrée à double entrée qui guide les clients vers un espace de vente au détail soigneusement conçu. La zone avant comprend un comptoir de réception professionnel stratégiquement positionné à proximité de toilettes modernes et d'une vaste suite bureautique.
L'espace d'entreposage est doté d'une porte d'entrée basculante de 10 pi x 12 pi. Dans cet espace, il y a des toilettes supplémentaires pour le personnel. Le bâtiment possède des hauteurs de plafond uniformes de 15 pieds partout, maximisant ainsi le potentiel de stockage vertical et d'exposition. La propriété est équipée d'une infrastructure électrique triphasée. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont négociables.
Le sujet est situé du côté ouest de South Madison Street (Illinois Route 4). Les utilisations environnantes et voisines incluent un magasin Dollar General, un restaurant McDonald's, un restaurant de style mexicain, une épicerie et une quincaillerie Ace. Il y a une école publique au nord-ouest. Il existe un quartier commerçant historique situé le long de la rue Saint-Louis (également connue sous le nom de The Brick Street) où vous trouverez un mélange de magasins d'antiquités, de boutiques pittoresques, de restaurants, le Mermaid House Inn, le Looking Glass Playhouse, le Visitor's Center, etc. Horner Park offre 58 acres de terres boisées et vallonnées, y compris un grand lac de pêche, des terrains de baseball et de softball, des courts de tennis, des courts de fer à cheval, des pavillons et un sentier pédestre.
Selon le recensement de 2020, la population du Liban était estimée à 4 691 habitants, contre 4 418 en 2010. Il existe un lycée public et une école primaire/intermédiaire publique au Liban. Le Liban abrite l'université McKendree, fondée en 1828.
Les infrastructures de transport routier sont considérées comme excellentes. Les principales autoroutes situées dans un rayon de huit kilomètres sont les autoroutes 64, 70 et 55 ; les routes 4, 50 et 158 de l'Illinois ; et de nombreuses routes secondaires.
Le Liban est affecté par les activités de la base aérienne voisine de Scott. La Base est le quatrième plus grand employeur de la région de Saint-Louis et contribue 1,6 milliard de dollars par an à l'économie de la région.