651 N Main St Industriel/Logistique 3 175 m² Inoccupé À vendre Mancos, CO 81328 1 733 853 € (546,09 €/m²) Taux de capitalisation 9,99 %

Aujourd'hui vacante et revitalisée, cette rare opportunité industrielle légère de Mancos, au Colorado, est prête à être commercialisée. Les récentes mises à jour comprennent un nettoyage complet de l'intérieur, des mises à jour du système électrique et la réparation du toit. La configuration du bâtiment fonctionne bien pour un seul locataire ou peut être facilement divisée en plusieurs unités. La parcelle de 5,7 acres offre un potentiel d'expansion ou de réaménagement avec une excellente façade autoroutière, un trafic élevé et une accessibilité régionale avec un emplacement stratégique entre Durango et Cortez. Cette propriété est classée industrie légère dans la ville de Mancos et permet une grande variété d'utilisations commerciales telles que le commerce général, l'industrie légère/la fabrication, l'entrepôt, la distribution, les bureaux et la vente au détail.
Caractéristiques et commodités : superficie brute du bâtiment de 34 176 pieds carrés ; hauteurs de plafond élevées allant de 12 à 20 pieds ; deux baies pour camions à hauteur de quai ; deux portes de chargement accessibles en voiture ; vaste espace de stationnement ; alimentation triphasée partout. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de sécuriser cet espace d'entrepôt exceptionnel à Mancos, dans le Colorado.