6502 Nelson Rd
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6502 Nelson Rd 1 723 – 23 931 m² À louer Fort Wayne, IN 46803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement dispose d'un embranchement ferroviaire Norfolk Southern pouvant être réactivé et mis en service.
- Le chargement se fait sur 14 quais munis d'une porte basculante.
- Superficie totale du bâtiment de 403 140 pieds carrés (157 248 pieds carrés de bureaux ; 245 892 pieds carrés d'entrepôt).
CARACTÉRISTIQUES
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
14
Places de stationnement standard
138
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 132 - 420 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 132 - 420 Personnes
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 322 m² d’espace adjacent
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 322 m² d’espace adjacent
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 322 m² d’espace adjacent
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 322 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B | 4 870 m² | 3-5 Ans | 93,17 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 453 697 € /an 37 808 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – B2 | 4 870 m² | Négociable | 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 158 794 € /an 13 233 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – C | 4 870 m² | 3-5 Ans | 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 158 794 € /an 13 233 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – D2 | 1 888 m² | Négociable | 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 61 559 € /an 5 130 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – E | 2 809 m² | 3-5 Ans | 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 91 612 € /an 7 634 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – F2 | 1 723 m² | 3-5 Ans | 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 56 197 € /an 4 683 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – G | 2 902 m² | 3-5 Ans | 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 94 617 € /an 7 885 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 4 870 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 93,17 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 453 697 € /an 37 808 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B2
| Surface |
| 4 870 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 158 794 € /an 13 233 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C
| Surface |
| 4 870 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 158 794 € /an 13 233 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – D2
| Surface |
| 1 888 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 61 559 € /an 5 130 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – E
| Surface |
| 2 809 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 91 612 € /an 7 634 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – F2
| Surface |
| 1 723 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 56 197 € /an 4 683 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – G
| Surface |
| 2 902 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 94 617 € /an 7 885 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau B
| Surface | 4 870 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 93,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 132 - 420 Personnes
- Salle d’impression/photocopie
1er étage – B2
| Surface | 4 870 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 32,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – C
| Surface | 4 870 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 32,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 132 - 420 Personnes
1er étage – D2
| Surface | 1 888 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 32,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 322 m² d’espace adjacent
1er étage – E
| Surface | 2 809 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 32,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 322 m² d’espace adjacent
1er étage – F2
| Surface | 1 723 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 32,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 322 m² d’espace adjacent
1er étage – G
| Surface | 2 902 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 32,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 322 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Superficie totale du bâtiment de 403 140 pieds carrés (157 248 pieds carrés de bureaux ; 245 892 pieds carrés d'entrepôt). Possibilité de convertir tout le premier étage en entrepôt et espace de distribution. Datacenter de niveau professionnel : système UPS APC Symmetra, système d'extinction d'incendie FM200, plancher surélevé, unités CRAC redondantes, groupe électrogène de secours, Internet par fibre optique et espace pour les opérations réseau et le centre d'impression. La cafétéria et l'aire de repos comprennent une cuisine entièrement fonctionnelle avec un réfrigérateur de plain-pied et un congélateur pour desservir des centaines de personnes par jour. Le chargement se fait sur 14 quais munis d'une porte basculante. L'établissement dispose d'un embranchement ferroviaire Norfolk Southern pouvant être réactivé et mis en service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface de l’immeuble
37 479 m²
Surface du lot
5,85 ha
Année de construction/rénovation
1948/1966
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
I-2 - Industrie générale
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