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Wendy's | 18yr NNN | 5.75% CAP | Fee-Simple 6501 W Pierson Rd Local commercial 320 m² À vendre Flushing, MI 48433 1 390 457 € (4 344,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 20-Year Absolute NNN Lease With Rent Increases | Lease Commenced April 2023 With No Landlord Responsibilities
- Personally Guaranteed by 60+ Unit Franchisee | Backed by High-Net-Worth Individual
- Located in Strong Retail Node Along Pierson Road Just Minutes From I-75 and M-21 Providing Regional Connectivity
- 10% Rent Increases Every 5 Years | 2 × 5-Year Renewal Options
- Recently Renovated to Latest Wendy’s Prototype | ±3,445 SF Building on ±1.26 Acres | Fully Remodeled in 2022
- Stable Flint MSA Location With Strong Local Traffic Drivers | Surrounded by Residential, Medical Offices, Schools, and Senior Housing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This ±3,445-square-foot building sits on a ±1.26-acre parcel and was fully remodeled in 2022 to meet the brand’s latest prototype standards. It is located along Pierson Road (±17,052 VPD), just west of Elms Road, near a Meijer-anchored center and other national tenants such as Taco Bell, Walgreens, Dollar Tree, and AutoZone. The surrounding area features a strong mix of residential neighborhoods, senior housing, and retail services.
Wendy’s is the third-largest quick-service hamburger chain in the world, with over 7,000 locations and more than $12 billion in annual revenue. As the franchise system expands toward 1,000 net new units by 2028, this location provides a highly strategic, long-term investment opportunity backed by brand strength, a passive lease structure, and strong real estate fundamentals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- 320 m²
- 249,83 €
- Triple net
- Avr. 2043
Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 320 m² | 249,83 € | Triple net | Avr. 2043 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-31-504-014 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 586 184 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Wendy's | 18yr NNN | 5.75% CAP | Fee-Simple | 6501 W Pierson Rd
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