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Colonnade Shopping Center 6501 W Grandridge Blvd Local commercial 118 – 1 151 m² À louer Kennewick, WA 99336
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre énergétique régional
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6501 D | 118 m² | - | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 24 567 € /an 2 047 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6501 J | 178 m² | 3,05 m | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 33 588 € /an 2 799 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau E | 855 m² | 3,66 - 5,49 m | Négociable | 118,12 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 101 002 € /an 8 417 € /mois | Triple net (NNN) |
6501 W Grandridge Blvd - 1er étage – Bureau 6501 D
1,272 square foot former bakery space at the Colonnade Shopping Center. This space features small residential style hood (approved by the City of Kennewick for a bakery), 3 basin sinks, mop sinks, spacious retail area and work spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Évier à 3 vasques
- Petite capuche
- Belle zone de vente au détail/d'exposition
6705-6815 W Canal Dr - 1er étage – Bureau 6501 J
1,913 SF Former National Food Prep Retail Space Excellent Co-Tenants and Anchor Users Great signage/visibility Ample Parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
6607 W Canal Dr - 1er étage – Bureau E
Unlock the potential of 6807 W. Canal Drive, a premier retail space offering 9,204 SF of available leasing opportunity. Benefit from high traffic volumes and exceptional signage, ensuring unparalleled visibility to captivate customers. With a lineup of very strong co-tenants, this location presents an ideal environment for attracting and retaining a steady flow of patrons. Positioned within an area slated for high-density housing and office development, seize the opportunity to establish your retail presence in a thriving and evolving market. Elevate your business in this sought-after location, strategically poised for success and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 - 5,49 m
- Power Center
- Quai de chargement
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Best Buy
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- Articles de sport
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 293 | International |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 223 | International |
| Office Depot | Matériel de bureau | 1 084 | International |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 242 | International |
| Sportsman's Warehouse | Articles de sport | 193 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 151 m² | Surface commerciale utile | 31 377 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 10,87 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 1 151 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 31 377 m² |
| Surface totale du terrain | 10,87 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre électrique de Tri-Cities à Washington est situé juste à côté du Columbia Center Blvd Volumes de trafic élevés Signalisation et visibilité excellentes Des colocataires très forts Zone immédiate actuellement en cours de développement pour des logements et des bureaux à haute densité
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonnade Shopping Center | 6501 W Grandridge Blvd
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