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Adams Auto Group 6501 South Blvd Local commercial 1 451 m² À vendre Charlotte, NC 28217 4 213 094 € (2 903,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Premier Provider of Quality Pre-Owned Vehicles
Absolute Triple Net (NNN) Lease with No Landlord Responsibilities

Strong Reputation in the Carolinas

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for an Adams Auto Group & Service Center located at 6501 South Blvd., Charlotte, NC 28217. The site consists of roughly 15,620 rentable square feet of building space on an estimated 2.9-acre parcel of land. This Adams Auto Group & Service Center is subject to a 15- year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/31/2019. The current annual rent is $317,900 and has scheduled increases of 10% every 5 years; 2% annually in the option period.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Concessionnaire automobile

Surface de l’immeuble

1 451 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1985

Prix

4 213 094 €

Prix par m²

2 903,29 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

284 384 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

1,17 ha

Zonage

B2 - Retail

Stationnement

200 Espaces (137,82 places par 1 000 m² loué)

Façade

136 m le South Blvd

Ligne d’autobus
Train de banlieue

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

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6501 South Blvd, Charlotte, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	173-041-73	Évaluation des aménagements	1 384 347 €
Évaluation du terrain	2 006 968 €	Évaluation totale	3 391 315 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

173-041-73

Évaluation du terrain

2 006 968 €

Évaluation des aménagements

1 384 347 €

Évaluation totale

3 391 315 €

(332) 345-4222

CONTACTS

Glen Kunofsky
Kyle Karsian
Walker Stevens
NNN Pro Group

ID de l’annonce: 35808695
Date de mise sur le marché: 09/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6501 South Blvd, Charlotte, NC 28217

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6501 South Blvd, Charlotte, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Adams Auto Group & Service Center - 6501 South Blvd Main

6501 South Blvd, Charlotte, NC à vendre Aérien– Image 2 sur 3 — Adams Auto Group & Service Center - 6501 South Blvd Aerial

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