CVS | 6501 Caroline St
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CVS 6501 Caroline St Local commercial 1 041 m² À vendre Milton, FL 32570 3 032 745 € (2 914,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment grade credit tenant (S&P: BBB)
- New 15-year NNN Lease
- 24-hour store operation
- Signalized intersection location
- No Landlord responsibilities
- Bonus income from billboard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co. is pleased to present for sale the property leased to CVS, located at 6501 Caroline Street, Milton, FL 32570. CVS has been operating in this same location for twenty years and recently signed a new 15-year absolute NNN lease with six, 5-year options. The lease is corporately guaranteed by CVS Health Inc. The lease has a rare 10% bump in the middle of the term. he property sits at the top of the signalized Tintersection, adjacent to the Santa Rosa County
government offices and directly across the street from the Six Flags Shopping Center anchored by Food Outlet, Bealls, Harbor Freight Tools and Planet Fitness. This CVS, a 24-hour store, has been updated to include both a MinuteClinic and HealthHub, an enhanced medical service that allows customers to meet with health care professionals and licensed therapists directly on site.
government offices and directly across the street from the Six Flags Shopping Center anchored by Food Outlet, Bealls, Harbor Freight Tools and Planet Fitness. This CVS, a 24-hour store, has been updated to include both a MinuteClinic and HealthHub, an enhanced medical service that allows customers to meet with health care professionals and licensed therapists directly on site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 041 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 032 745 €
Prix par m²
2 914,66 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
166 801 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,72 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Stationnement
56 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le Caroline Street
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-1N-28-0000-10001-0000 | Évaluation des aménagements | 1 265 421 € |
| Évaluation du terrain | 483 941 € | Évaluation totale | 1 749 361 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-1N-28-0000-10001-0000
Évaluation du terrain
483 941 €
Évaluation des aménagements
1 265 421 €
Évaluation totale
1 749 361 €
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