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6500 Roswell Rd Local commercial 516 m² À louer Sandy Springs, GA 30328
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vente au détail autonome - 5 550 pieds carrés - Disponible dès maintenant
- Excellente visibilité
- Accès facile à l'I-285, à la GA 400 et à l'I-85
- Nombre de trafic : 30 100 AADT le long de Roswell Rd, NE
- Situé entre le chemin Abernathy et le mont. Vernon Hwy sur Rowell Rd NE, dans le très recherché sous-marché Central Perimeter
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 516 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 136 426 € /an 11 369 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For Lease 6500 Roswell Road NE Sandy Springs, GA 30328 Freestanding Retail building 5,550 SF Retail for Lease - Available Now! 5,550 SF Freestanding Retail Building Rate: $28.00 PSF, NNN Frontage: 159 ft Along Roswell Rd NE Traffic Count: 30,100 AADT along Roswell Rd, NE Parking: 15 in front with some additional parking in the rear. Located between Abernathy Rd. & Mt. Vernon Hwy on Rowell Rd NE, in the highly sought after Central Perimeter Submarket, one mile north of I-285. Easy access to I-285, GA 400 & I-85. Exclusive Agent Jeff McMullen Vice President Richard Bowers & Co. 404-816-1600, ext. 145 770-380-6538- Mobile jmcmullen@richardbowers.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bâtiment commercial indépendant de 5 550 pieds carrés
- Nombre de trafic : 30 100 AADT le long de Roswell Rd, NE
- Excellente visibilité
- Situé entre le chemin Abernathy et le mont. Autoroute Vernon
- Accès facile à l'I-285, à la GA 400 et à l'I-85.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 516 m² | Surface commerciale utile | 516 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 516 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 516 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer 6500 Roswell Road NE Sandy Springs, Géorgie 30328 Bâtiment commercial indépendant 5 550 PIEDS CARRÉS Vente au détail à louer - Disponible dès maintenant ! Bâtiment commercial indépendant de 5 550 pieds carrés Tarif : 28,00$ PSF NNN Façade : 159 pieds le long du chemin Roswell NE Nombre de trafic : 30 100 AADT le long de Roswell Rd, NE Stationnement : 15 places à l'avant et quelques places de stationnement supplémentaires à l'arrière. Situé entre le chemin Abernathy et le mont. Vernon Hwy sur Rowell Rd NE, dans le très recherché sous-marché Central Perimeter. À 1,5 km au nord de l'I-285. Accès facile à l'I-285, à la GA 400 et à l'I-85. Agent exclusif Jeff McMullen Vice-président Richard Bowers & Cie 404-816-1600, poste 145 770-380-6538- Portable jmcmullen@richardbowers.com
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6500 Roswell Rd
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