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6500 N 10th St Local commercial 75 – 615 m² À louer McAllen, TX 78504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Panneau en forme de pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau A-1 | 128 m² | 5-10 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 21 936 € /an 1 828 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau A-2 | 75 m² | 5-10 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 12 844 € /an 1 070 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau K1 | 128 m² | 5-10 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 21 936 € /an 1 828 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau R | 112 m² | 5-10 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 19 186 € /an 1 599 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau U | 172 m² | 5 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 29 391 € /an 2 449 € /mois | À déterminer |
6500 N 10th St - RDC – Bureau A-1
Spacious retail suite with 1,050 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6500 N 10th St - RDC – Bureau A-2
Spacious retail suite with 808 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6500 N 10th St - RDC – Bureau K1
Spacious retail suite with 1,380 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6500 N 10th St - RDC – Bureau R
Spacious retail suite with 1,207 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6500 N 10th St - RDC – Bureau U
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6500 N 10TH ST, MCALLEN, TX 78504
- Copy Data
- Maripoza Boutique
- PureLine Nutrition
- Queen's Nails
- Sari-Sari Filipino Convenience Store
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 615 m² | Façade | 60,96 m le 10th St. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 091 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 615 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le 10th St. |
| Surface commerciale utile | 4 091 m² |
| Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
La Colonnade de McAllen est le premier centre commercial de McAllen situé au cœur de McAllen, sur la 10e rue Martin. Il présente des détails esthétiques exceptionnels, notamment des vitraux et un éclairage extérieur décoratif, un aménagement paysager et une attention portée aux détails. Nous accueillons votre entreprise dans les deux suites actuellement disponibles : • Ensemble A-1 mesure environ 1 050 pieds carrés. • Ensemble L'A-2 mesure environ 808 pieds carrés. • Ensemble Le K-1 mesure environ 1 380 pieds carrés • Ensemble R est d'environ 1 207 pieds carrés.
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Cour
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Janet Maass
6500 N 10th St
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