Brookwood Apartments | 650 W German St
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Brookwood Apartments 650 W German St Immeuble residentiel 31 lots 1 946 925 € (62 804 €/Lot) Taux de capitalisation 10,53 % Herkimer, NY 13350
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Logements étudiants à Herkimer College
- Restaurant sur place Salvators
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement dispose d'un total de 31 logements et d'un restaurant. Il peut accueillir 57 étudiants. Une rénovation complète a été effectuée en 2007. Nous sommes en train de rénover pour ajouter une nouvelle devanture à l'espace inutilisé du bâtiment existant.
Le bâtiment a fait l'objet d'une nouvelle rénovation le 20/12/2024,
Projet de 300 000$. 315-796-4017
Le bâtiment a fait l'objet d'une nouvelle rénovation le 20/12/2024,
Projet de 300 000$. 315-796-4017
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
330 458 €
|
97,45 €
|
| Autres revenus |
36 273 €
|
10,70 €
|
| Perte due à la vacance |
36 343 €
|
10,72 €
|
| Revenu brut effectif |
330 389 €
|
97,43 €
|
| Taxes |
22 223 €
|
6,55 €
|
| Frais d’exploitation |
58 981 €
|
17,39 €
|
| Total des frais |
81 203 €
|
23,95 €
|
| Résultat net d’exploitation |
249 186 €
|
73,49 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 330 458 € |
| Annuel par m² | 97,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 36 273 € |
| Annuel par m² | 10,70 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 36 343 € |
| Annuel par m² | 10,72 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 330 389 € |
| Annuel par m² | 97,43 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 22 223 € |
| Annuel par m² | 6,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 58 981 € |
| Annuel par m² | 17,39 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 81 203 € |
| Annuel par m² | 23,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 249 186 € |
| Annuel par m² | 73,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Moquette
- Wi-Fi
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Wi-Fi dans la résidence
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 547,73 € | 58 |
| 2+1 | 21 | 468,13 € | 70 |
| 3+1 | 1 | 468,13 € | 72 |
| 4+1 | 1 | 468,13 € | 74 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 213001-120-024-0002-009-000-0000 | Évaluation totale | 346 120 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 71 301 € (2024) | Impôts annuels | 22 223 € (6,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 274 819 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
213001-120-024-0002-009-000-0000
Évaluation du terrain
71 301 € (2024)
Évaluation des aménagements
274 819 € (2024)
Évaluation totale
346 120 € (2024)
Impôts annuels
22 223 € (6,55 €/m²)
Année d’imposition
2022
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Présenté par
Scalise LLC
Brookwood Apartments | 650 W German St
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