Express Oil Change | Mavis Tire Corp Guaranty | 650 Thornton Rd
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Express Oil Change | Mavis Tire Corp Guaranty 650 Thornton Rd Local commercial 319 m² À vendre Lithia Springs, GA 30122 2 390 111 € (7 485,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranteed Lease | Long Term Lease with Options | Strong Performing Store
- High Traffic Retail Corridor | Ideal Auto Location
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Express Oil Change & Tire Engineers investment property located in Lithia Springs, Georgia. The tenant, Express Oil, Inc has approximately 17 years remaining on their lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 7% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
319 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 390 111 €
Prix par m²
7 485,29 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
137 411 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
5
Stationnement
20 Espaces (62,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m le Thornton Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3182-04-2-0-010 | Évaluation des aménagements | 151 442 € |
| Évaluation du terrain | 207 157 € | Évaluation totale | 358 599 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3182-04-2-0-010
Évaluation du terrain
207 157 €
Évaluation des aménagements
151 442 €
Évaluation totale
358 599 €
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