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The Shoppes at North Brunswick 650 Shoppes Blvd 279 – 2 095 m² Immeuble 4 étoiles À louer North Brunswick, NJ 08902
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand panneau en forme de pylône
- Visibilité et accès autoroutiers de premier ordre
- À quelques minutes de l'université Rutgers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 554 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 970 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 292 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Just under 6,000 SF of retail space available immediately!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Just under 11,000 of retail space available immediately.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
2e étage
Just under 2,200 SF of office space available immediately .
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 288
- International
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 891
- National
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 616
- International
- Sarku Japan
- Restaurant
- 220
- International
- Talbots
- Vêtements pour femmes
- 691
- International
- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 889
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 288 | International |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 891 | National |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 616 | International |
| Sarku Japan | Restaurant | 220 | International |
| Talbots | Vêtements pour femmes | 691 | International |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 889 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 095 m² | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Surface commerciale utile | 6 042 m² | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 095 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 042 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
REJOIGNEZ LES BOUTIQUES DE NORTH BRUNSWICK : The Shoppes at North Brunswick est un centre commercial de style de vie haut de gamme de deux étages composé de 42 places réservées aux locataires d'une superficie allant jusqu'à 10 000 pieds carrés, d'un vaste parking de 1 000 places et d'une construction de terrain. OBJECTIF : 147 054 PIEDS CARRÉS Les magasins comprennent des magasins de détail, des restaurants, des salles de sport et des bureaux. Le Shoppes at North Brunswick est situé dans un endroit très en vue le long de la Route 1, la principale artère nord-sud traversant le nord de Brunswick, donnant accès à l'autoroute NJ Turnpike, à Garden State Parkway et à l'I-287. À quelques minutes de l'université Rutgers. Situé dans une zone commerciale densément peuplée, facilement accessible par une population croissante de 122 326 habitants dans un rayon de 3 miles et 395 700 dans un rayon de 11 miles. 156 000 VPD.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at North Brunswick | 650 Shoppes Blvd
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