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Office/Retail Space For Lease - Growing Area 650 SW Broad St Local commercial 14 – 337 m² À louer Southern Pines, NC 28387
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Chaque bureau dispose d'une grande fenêtre, de hauts plafonds et de sols carrelés.
- Le bâtiment se trouve à proximité de restaurants établis, d'une nouvelle brasserie, d'un café et de l'ensemble du quartier commercial du centre-ville.
- Les suites sont facilement accessibles grâce à des serrures à code
- Services publics, CVC et entretien des espaces communs inclus dans le loyer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 650R | 221 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 37 562 € /an 3 130 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B1 | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B2 | 15 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3 | 15 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B4 | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B5 | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B6 | 15 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B7 | 15 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B8 | 15 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 650R
Retail Space. Currently configured as salon/spa.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 337 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau B1
Monthly Rent $475
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 337 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau B2
Monthly Rent $475
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 337 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau B3
Monthly Rent $475
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 337 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau B4
Monthly Rent $475
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 337 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau B5
Monthly Rent $475
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 337 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau B6
Monthly Rent $475
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 337 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau B7
Monthly Rent $475
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 337 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau B8
Monthly Rent $475
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 337 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 337 m² | Surface commerciale utile | 466 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 337 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bureau individuel à louer au centre-ville de Southern Pines. Chaque bureau dispose d'une grande fenêtre, de hauts plafonds et de sols carrelés. L'accès aux bureaux se fait à l'arrière du bâtiment. Le bâtiment se trouve à proximité de restaurants établis, d'une nouvelle brasserie, d'un café et de l'ensemble du quartier commercial du centre-ville. La partie avant du bâtiment est actuellement louée comme salon.
- Climatisation
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Office/Retail Space For Lease - Growing Area | 650 SW Broad St
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