DTLA 13-Story "Quinby" Building | 650 S Grand Ave
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DTLA 13-Story "Quinby" Building 650 S Grand Ave Bureau 6 991 m² À vendre Los Angeles, CA 90017
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de centre de données DTLA
- Une alimentation très élevée, un système CVC complet et une salle Meet-Me pour les connexions réseau
- Emplacement privilégié au coin de la 7e rue et de la Grand Avenue, à côté de One Wilshire
- Bâtiment « Quinby » de 13 étages : joyau architectural avec hall d'entrée en marbre et éléments de design époustouflants
- Possède également un potentiel de réaménagement pour un usage mixte, résidentiel, de bureau ou d'hôtel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de premier ordre pour les data centers. Commerce de détail au rez-de-chaussée et 12 étages supérieurs. Service d'alimentation très lourd, salle Meet-Me (MMR) sur place et système CVC complet du bâtiment.
Emplacement privilégié dans le quartier financier du centre-ville de Los Angeles, juste à côté de One Wilshire et juste en face de Bottega Louie. Angle nord-est de Grand Avenue et de la 7e rue. Abondant parking contractuel disponible à proximité. À seulement 6 pâtés de maisons à l'est de LA LIVE, du Grammy Museum, du Peacock Theater, de la Crypto.com Arena et du Los Angeles Convention Center.
Les commodités à proximité incluent Walgreens, Whole Foods Market, le Los Angeles Athletic Club, le centre commercial Fig at 7th et les restaurants Sugarfish, H&H Brazilian Steakhouse et Le Grand.
Le Quinby Building, situé au 650 S Grand Avenue, est un immeuble de bureaux historique de 13 étages avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Construit à l'origine en 1926, ce joyau architectural de Meyer & Holler possède un hall d'entrée classique bordé de marbre et a conservé ses éléments de design d'origine.
Stratégiquement situé à l'angle de Grand Avenue et de la 7e rue, le bâtiment est un centre de données idéal avec un service d'alimentation très puissant, un système CVC complet et une salle Meet-Me pour les connexions réseau. Compte tenu de la demande croissante d'espace pour les centres de données à l'ère numérique, cet établissement constitue un atout majeur pour les hubs de télécommunications et les entreprises axées sur la technologie.
Le bâtiment Quinby sert non seulement de centre de données robuste, mais présente également un potentiel de réaménagement pour les espaces à usage mixte, y compris les logements, les bureaux ou les hôtels. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une œuvre d'architecture historique au cœur de DTLA !
Emplacement privilégié dans le quartier financier du centre-ville de Los Angeles, juste à côté de One Wilshire et juste en face de Bottega Louie. Angle nord-est de Grand Avenue et de la 7e rue. Abondant parking contractuel disponible à proximité. À seulement 6 pâtés de maisons à l'est de LA LIVE, du Grammy Museum, du Peacock Theater, de la Crypto.com Arena et du Los Angeles Convention Center.
Les commodités à proximité incluent Walgreens, Whole Foods Market, le Los Angeles Athletic Club, le centre commercial Fig at 7th et les restaurants Sugarfish, H&H Brazilian Steakhouse et Le Grand.
Le Quinby Building, situé au 650 S Grand Avenue, est un immeuble de bureaux historique de 13 étages avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Construit à l'origine en 1926, ce joyau architectural de Meyer & Holler possède un hall d'entrée classique bordé de marbre et a conservé ses éléments de design d'origine.
Stratégiquement situé à l'angle de Grand Avenue et de la 7e rue, le bâtiment est un centre de données idéal avec un service d'alimentation très puissant, un système CVC complet et une salle Meet-Me pour les connexions réseau. Compte tenu de la demande croissante d'espace pour les centres de données à l'ère numérique, cet établissement constitue un atout majeur pour les hubs de télécommunications et les entreprises axées sur la technologie.
Le bâtiment Quinby sert non seulement de centre de données robuste, mais présente également un potentiel de réaménagement pour les espaces à usage mixte, y compris les logements, les bureaux ou les hôtels. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une œuvre d'architecture historique au cœur de DTLA !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 991 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1926/2018
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
13 Étages
Surface type par étage
511 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
11,52
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LA C2-4D
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5144-004-028 | Évaluation des aménagements | 8 990 794 € |
| Évaluation du terrain | 4 198 748 € | Évaluation totale | 13 189 542 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5144-004-028
Évaluation du terrain
4 198 748 €
Évaluation des aménagements
8 990 794 €
Évaluation totale
13 189 542 €
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