Renovated 4 Plex With Owner Occupy Option | 650 Elko Ave
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Renovated 4 Plex With Owner Occupy Option 650 Elko Ave Immeuble residentiel 4 lots 718 199 € (179 550 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Reno, NV 89512
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Unit Mix
- Renovated Property
- On Site Laundry
- Large Fenced Yard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Amazing opportunity to own a 4 unit investment property that has consistently generated excellent income. The property consists of a triplex featuring a 2 bed, 1 bath unit, a 1 bed, 1 bath unit, and a studio unit. In the back there is a separate 528 sqft 1 bed, 1 bath cottage. All units are in great condition, the property has always been well cared for, and it shows! Tenants can enjoy a large, fenced yard with a picnic table and 6 off street parking spaces as well as on site laundry. Coin operated laundry generates additional income. This 4 plex is near the University and MidTown, attracting a wide range of tenants!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cour
- Terrasse en bois
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Armoire à linge
- Patio
- Porche
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de pique-nique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 211 € | 70 |
| 1+1 | 2 | 1 211 € | 49 - 60 |
| Studios | 1 | 822,03 € | 33 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 008-183-18 | Évaluation totale | 71 427 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 42 400 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 29 027 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
008-183-18
Évaluation du terrain
42 400 € (2025)
Évaluation des aménagements
29 027 € (2025)
Évaluation totale
71 427 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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