Crossroads Center | 650 E Horizon Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Crossroads Center 650 E Horizon Dr Local commercial 1 159 m² 100 % Loué À vendre Henderson, NV 89015 3 028 550 € (2 612,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Summit Realty, au nom du propriétaire, a le plaisir de proposer à la vente Crossroads Center, un immeuble commercial idéalement situé à Henderson, au Nevada. Le Crossroads Center bénéficie d'un emplacement stratégique sur Horizon Drive, à moins de 1,6 km du College of Southern Nevada et de plus de 200 maisons récemment construites. Le centre est actuellement occupé à 91,5 % par des locataires à long terme de Mom's Kitchen, de Karate Academy et de Reform You et plus encore. La propriété en question s'étend sur 1,36 acre, a été construite en 1999 et comprend environ 12 480 pieds carrés. La construction du bâtiment est à ossature et il y a un grand parking avec 3,04 places pour 1 000 pieds carrés, soit 38 places de stationnement au total. Le Crossroads Center est situé dans une zone très fréquentée, entouré de nombreuses enseignes nationales, notamment KFC, Pizza Hut, Starbucks et bien d'autres. La baisse des loyers du marché en fait une excellente opportunité pour les investisseurs d'augmenter leurs flux de trésorerie lors du renouvellement des loyers.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 028 550 €
Prix par m²
2 612,10 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
182 016 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
CN
Stationnement
38 Espaces (32,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Employeenet.com
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Hollywood Nails
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Reform You
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- -
- See This BBQ
- Hébergement et restauration
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Employeenet.com | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Hollywood Nails | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Reform You | - | 99,999 SF | - | - | - | |
| See This BBQ | Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 179-29-501-006 | Évaluation des aménagements | 269 978 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 181 754 € (2025) | Évaluation totale | 451 732 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
179-29-501-006
Évaluation du terrain
181 754 € (2025)
Évaluation des aménagements
269 978 € (2025)
Évaluation totale
451 732 € (2025)
1 de 35
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Crossroads Center | 650 E Horizon Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.