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Unit 9 65 Parker St Local d’activités 283 m² À louer Newburyport, MA 01950
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Highly desirable 3,042 SF industrial flex unit available for lease at Seacoast Business Park in Newburyport. Includes 2,328 SF of warehouse/production space with 18’ clear height, 400 amp 3-phase power, loading dock with overhead door, epoxy floors, production office, 240 SF work area, and restroom. The 960 SF front office features a foyer, two private offices, a second restroom, and a kitchenette, with an additional 960 SF mezzanine above. Ideally located just 2 miles from I-95 and I-495, ¼ mile from Route 1, and adjacent to the MBTA Commuter Rail. Walkable to downtown Newburyport and nearby industrial parks. Offered as a NNN lease; tenant responsible for taxes, insurance, condo fees, and utilities. NNN fees are estimated at $ 5.50 psf. Information was obtained from municipal sources and landlord; tenants should conduct due diligence. Available August 1. Minimum 24 hour notice to tour, do not inquire within.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3,042 SF flex unit, dock and an overhead door.
- 960 SF with 2 private offices, kitchenette
- NNN fees are estimated at $ 5.50 psf.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 9 | 283 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 47 380 € /an 3 948 € /mois | Local d’activités | - | 01/08/2025 |
1er étage – 9
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 47 380 € /an 3 948 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
1er étage – 9
| Surface | 283 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
Highly desirable 3,042 SF industrial flex unit available for lease at Seacoast Business Park in Newburyport. Includes 2,328 SF of warehouse/production space with 18’ clear height, 400 amp 3-phase power, loading dock with overhead door, epoxy floors, production office, 240 SF work area, and restroom. The 960 SF front office features a foyer, two private offices, a second restroom, and a kitchenette, with an additional 960 SF mezzanine above. Ideally located just 2 miles from I-95 and I-495, ¼ mile from Route 1, and adjacent to the MBTA Commuter Rail. Walkable to downtown Newburyport and nearby industrial parks. Offered as a NNN lease; tenant responsible for taxes, insurance, condo fees, and utilities. NNN fees are estimated at $ 5.50 psf. Information was obtained from municipal sources and landlord; tenants should conduct due diligence. Available August 1. Minimum 24 hour notice to tour, do not inquire within.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 960 SF with 2 private offices, kitchenette
- 3,042 SF flex unit, dock and an overhead door.
- NNN fees are estimated at $ 5.50 psf.
APERÇU DU BIEN
Cet espace flexible de 2 636 pieds carrés situé dans le parc d'affaires de Seaport est proposé à la location, comprenant environ 1 950 pieds carrés d'espace de magasin/atelier avec une hauteur libre de 16 pieds et des espaces de rangement et de bureau dans la mezzanine. Cette unité dispose d'une grande salle de toilette de 4 pièces avec une douche de 48 pouces au premier étage, et d'une suite de quatre bureaux avec kitchenette et de deuxièmes toilettes sur la mezzanine. Situé à proximité de la route 1 américaine et à seulement trois kilomètres de l'I-95, cet établissement se trouve à proximité de l'arrêt/parking MBTA Commuter Rail, du sentier pédestre de Newburyport, du palais de justice de Newburyport, du parc industriel de Dexter et du centre-ville de Newburyport. Le parc d'affaires Seaport a été récemment repavé et son aménagement paysager a été entretenu par des professionnels. Un très beau patio est disponible pour des réunions impromptues ou des déjeuners avec les locataires voisins du parc d'affaires. Il s'agit d'un bail NNN, le locataire paiera l'assurance, les taxes, les frais CAM et les frais de condo trimestriels en plus du loyer de base et des services publics. Les frais NNN sont d'environ 4$ par personne. Toutes les informations ont été obtenues à partir des dossiers municipaux et des estimations des propriétaires. Les locataires potentiels sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable pour s'assurer de leur adéquation à leur objectif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Unit 9 | 65 Parker St
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