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McHenry Shops 65 Northlake Dr Local commercial 228 – 1 031 m² À louer Mchenry, MD 21541
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Luxury Finishes
- Designated Outdoor Children's Space
- Premier Upscale Development with Exceptional Views
- NOW PRE LEASING!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building 1 | 228 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 54 117 € /an 4 510 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 2 | 228 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 54 117 € /an 4 510 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 3 | 346 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 82 101 € /an 6 842 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 4 | 228 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 54 117 € /an 4 510 € /mois | Triple net (NNN) |
65 Pysell Rd - 1er étage – Bureau Building 1
PRE LEASING NOW!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
65 Pysell Rd - 1er étage – Bureau Building 2
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
24584 Garrett Hwy - 1er étage – Bureau Building 3
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
143 Henry Deal Rd - 1er étage – Bureau Building 4
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 031 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Espace total disponible | 1 031 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Surface totale du terrain | 2,51 ha |
À PROPOS DU BIEN
Black Diamond Realty is pleased to present McHenry Heights, a new standard in luxury and lifestyle. Situated along Pysell Road, the development will feature four standalone buildings, each meticulously crafted to create a seamless blend of luxury, comfort, and convenience. The lower level of each building will house premium commercial spaces, carefully curated to host an elite selection of businesses that complement the McHenry Heights lifestyle. From boutique retail shops and upscale dining establishments to wellness studios and specialty services, the commercial spaces will offer a vibrant and dynamic environment for residents and the broader community. Perched in the heart of Western Maryland with breathtaking views of Wisp Resort and the shimmering waters of Deep Creek Lake, McHenry Heights is an exclusive high-end luxury mixed-use development that will redefine mountain living. Thoughtfully designed to blend modern sophistication with the natural beauty of the region, this premier destination will offer an unparalleled lifestyle experience for residents and visitors alike. Each building will feature premium commercial spaces on the lower level and luxury elevator accessed condominiums on the upper levels. These high-end residences are designed with discerning buyers in mind, featuring open-concept layouts, floor-to-ceiling windows, gourmet kitchens, spa-inspired bathrooms, and private balconies to take in the serene surroundings. McHenry Heights is more than just a development, it’s a lifestyle. Residents and visitors will enjoy the perfect balance of mountain adventure and lakeside tranquility, all while having access to world-class amenities, fine dining, boutique shopping, and outdoor recreation just steps from their door. Whether it’s a weekend getaway or a year-round residence, McHenry Heights offers a rare opportunity to live and thrive in a community that celebrates the best of Western Maryland. You will be hard pressed to find anything like this opportunity within an 80 mile radius of Deep Creek, Maryland. The development will garner a town center feel with it's placement being within walking distance to grocery shopping, fine dining, fast and casual grab and go options and so much more. The upscale development will also offer family friendly amenities with a dedicated space for children to play.
- Signalisation
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Kim Licciardi, CCIM, SIOR-MA -
Crystal Pheulpin -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
Présenté par
McHenry Shops | 65 Northlake Dr
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